Solgt

Blåbærsvingen 5

Lekker, oppusset leilighet m/nyere kjøkken og bad - Høy førsteetasje - Sentral og solrik beliggenhet Prisantydning: 1 990 000 kr
BRA-i 74m2
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Soverom 2
Nøkkelinformasjon
Prisantydning 1 990 000 kr
Totalpris 2 438 166 kr
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Energimerking C
BRA-i 74 m2
Rom 3
Soverom 2
Tomteareal 12337 m2
Byggeår 1977
1 990 000,- (Prisantydning)
448 166,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 438 166,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
11 040,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 449 206,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Leiligheten har en attraktiv, vestvendt beliggenhet i et tilbaketrukket område av Stridsklev. Her har man gode solforhold på balkongen, som med beliggenhet i høy førsteetasje også får skjerming for innsyn.

Blåbærsvingen ligger sentralt til, like ved Stridsklevsenteret der det er Kiwi dagligvareforretning, apotek og det populære spisestedet Stridsklev Spiseri. I tillegg til Kiwi har man på Stridsklev også Rema 1000 som ligger på området ved Bryns gartneri langs Stridsklev ring.

Det er også kort vei til Stridsklevhallen med svømmehall åpen for alle. Vil du mosjonere utendørs er det også kort vei til Uræddløypa - en flott opparbeidet, helårs turløype som kjøres opp til skispor vinterstid. Rundløypa er på cirka 7,5 kilometer, og størsteparten av traseen er lyssatt.

Gode bussforbindelser fra Stridsklev ring, der bussruten M3 som trafikkerer strekningen mellom Gulset og Langesund via Skien og Porsgrunn sentrum passerer. Med avganger opptil hvert tiende minutt og gode overgangsmuligheter er det enkelt å leve uten bil. Borettslaget har for øvrig stor parkeringsplass for beboere med elbilladere, og har et stort antall garasjer som selges internt når disse blir ledige.

Kjør i retning Stridsklev, videre langs Stridsklev ring forbi Stridsklevsenteret/Kiwi. Ta så til venstre inn Lyngvegen. Borettslagets parkeringsplass ligger ved neste veikryss. Boligblokken ligger som blokk nr 2 fra parkeringen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Leiligheten holder god standard, og er overflateoppusset i 2026. Her bor du i et veldrevet borettslag, i en høy førsteetasje skjermet for innsyn, men med enkel adkomst godt egnet for både barnevogner, rullatorer og rullestol. Inngang fra felles oppgang til entré med skyvedørsgarderobe, der tidligere innvendig bod også er åpnet opp for en ekstra garderobekrok plass til sittemøbel. Borettslaget har porttelefon med videofunksjon, slik at du ser hvem som ringer på hoveddøren før man velger å åpne opp.

Videre inn i stuen er det nymalt og tapetsert i år, og det er montert nyere varmepumpe. Plass til stor sofagruppe og tilhørende tv-møblement, og det er utgang til solrik balkong mot vest.

Kjøkkenet har hvit kjøkkeninnredning fra Epoq med slette fronter og integrerte grep, der det er godt med benkeplass og lagringsplass i skuffer og skap. Integrert stekeovn og koketopp, samt frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin.

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport og eventuelt selgers egenerklæring

Gulv har hovedsakelig laminatgulv, med unntak av baderom som er flislagt med gulvvarme. På vegger er det malte og tapetserte flater, og himlinger i malt mur. Bad har flislagte vegger.

Selger av eiendommen/boligen er et dødsbo. Selger har således begrenset kunnskap om eiendommen/boligen og forhold rundt denne.
Kjøper oppfordres således til å gjøre grundige undersøkelser, gjerne med fagmann før inngivelse av kjøpetilbud.

Borettslaget disponerer stor, felles parkeringsplass der det også er montert flere elbilladere til bruk for beboere. Forbruk faktureres separat. Borettslaget har også her på området et antall garasjer som omsettes internt i borettslaget ved oppslag i oppganger og plakat på garasje. Den senere tid har garasjer som selges ligget i et prisintervall mellom kr 25.000,- til 30.000,-. Denne boligen disponerer ikke garasje.
No posts found with the specified ACF field value.

House ID: 3014376

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C

Sold: -1

Energy Mark: C

Responsible Broker ID: 3000170

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms: 3

Postal Code: 3930

Year Built: 1977

Asking Price: 1990000.00

Common Expenses: 6650.00

Gross Floor Area:

Farm Number: 53

Usage Number: 250

Order Number: 4126021601

Bathroom: 1

Total Cost Text: 1 990 000,- (Prisantydning)
448 166,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 438 166,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
11 040,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 449 206,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2026-10-13 14:40:00

Gratis verdivurdering av din bolig

Vurderer du å selge så gir vi deg en gratis og uforpliktende verdivurdering av din bolig. Fyll inn skjemaet – så tar vi kontakt
med deg!