Følg Gulsetringen fordi Gulsetsenteret. Når du kommer til første rundkjøring tar du til venstre og deretter første til høyre. I neste kryss er du i Stigeråsen. Ta da til venstre og følg veien til Stigeråsen skole. Du får da Stigeråsen 39 på høyre side.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Lys og trivelig leilighet.

I tilstandsrapport oppsummerer takstmannen følgende:

"Leiligheten fremstår som funksjonell, men har stedvis behov for oppgradering på grunn av alder og slitasje."

TG IU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

TG 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Utvendig > Dører
Innvendig > Overflater
Innvendig > Pipe og ildsted
Innvendig > Innvendige dører
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Spesialrom > 3.Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon
Kjøkken > 3.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Kjøkken > 3.Etasje > Kjøkken > Avtrekk
Våtrom > 3.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling
Våtrom > 3.Etasje > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > 3.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Våtrom > 3.Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning
Våtrom > 3.Etasje > Bad > Ventilasjon

I selgers egenerklæring fremgår bl.a. følgende:

Punkt 32: Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Ja.

Dørene på dusjkabinettet "hopper" ut av sporet.
Muligens dårlig kontakt på lysbryter til bad.
Har ikke benyttet varmekablene på badet. Usikker om de fungerer.

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

ENTRE:
Velkommen inn !

En lys og trivelig entremed laminatgulv. Veggene har malt tapet. Malt mur i tak.

Garderobeskap medfølger ikke.

STUE:
Romslig stue med plass for både salong og spisestue.

Laminatgulv. Veggene har malt tapet. Malt mur i tak.

Nyere vedovn som gir en lun og behagelig varme på kjølige dager.

Fra stuen er det utgang til solrik innglasset balkong.

KJØKKEN:
Laminatgulv - nytt i 2024. Veggene har malt tapet. Malt mur i tak.

Koselig plass for kjøkkenbord ved vinduet.

BAD:
Pent flislagt bad med varmekabler. Pusset opp i regi av borettslaget i 2008. Malt mur i tak.

TOALETT:
Flislagt gulv. Veggene har malt tapet. Malt mur i tak.

SOVEROM 1:
Adkomst fra stue.

Laminatgulv. Veggene har malt tapet. Malt mur i tak.

Plassbygde garderobeskap.

SOVEROM 2:
Adkomst fra entre.

Laminatgulv. Veggene har malt tapet. Malt mur i tak.

Plassbygde garderobeskap.

I forbindelse med baderomsrehabiliteringen ble det satt opp felles varmtvannstanker i kjelleren. Det er montert måler for varmt vann i hver leilighet. Faktureres etter faktisk forbruk. Avregnes 2 ganger i året, pr. 31.5. og 30.11.

Borettslaget har egen vaktmester: Marius Heyn Tveitan, telefon 92 02 04 01

I informasjon mottatt fra SBBL fremgår det at større arbeider som er utført av borettslaget er:

2008: Baderomsrehabilitering
2019/2020: Utskifting av rørsystem
2021/2022: Utskifting av el-anlegg
2023: Takprosjekt

Felles parkeringsplasser på endeveggen av blokken og ved lekeplassen.

Det er mulighet å sette seg på venteliste for garasje.

Borettslaget har ladere for el-bil. Betalingsordning via Plug Pay.