Nøkkelinformasjon

Prisantydning 3 990 000 kr

Totalpris 3 990 000 kr

Boligtype Leilighet

Eieform Eierseksjon

Energimerking C

BRA-i 75 m²

Rom 3

Soverom 2

Tomteareal 2168 m²

Byggeår 2006

Meld interresse Nabolagspofil

3 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
99 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 990 000,-))
--------------------------------------------------------
111 050,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 101 050,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Leilighet i et nyere leilighetsbygg midt i Porsgrunn sentrum med nærhet til elven. Alle etterspurte sentrumsfasiliteter ligger i nærområdet. Eiendommen har en sentral og maritim beliggenhet ved elvebredden i Porsgrunn sentrum. Nærhet til elva kombinert med sol, utsikt og flotte steinlagte utearealer, skjermede hvileplasser, kunstutsmykking, kanalsystem med vannfall, broer og trebrygger. Bomiljøet bidrar til en sjarmerende ramme rundt det å bo midt i byen, samtidig som det er bra skjermet fra trafikk. Fine tur- og rekreasjonsområder i nærmiljøet. Bussforbindelse like ved leilighetsbygget.Gangavstand til fellesterminal i sentrum for tog, buss og drosje, samt alle byens tilbud og fasiliteter.

Fra Storgata, ta inn mot Bratsberg brygge. For gjesteparkering kjør rett frem til enden. For å komme til inngangspartiet, kjør ned "Friisebrygga" og inngangspartiet er på høyre hånd innerst. Adkomst via felles trapperom / heis og via svalgang, og vil være godt merket med til salgs plakat fra Best Eiendomsmegler.

Se forøvrig kart i salgsoppgave.

Lys og tiltalende leilighet med god og praktisk planløsning. Standard fra byggeår.

Takstmannen skriver i sin rapport om følgende bemerkninger ved leiligheten:

TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Våtrom > Etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

TGIU KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT:
Våtrom > Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom
Våtrom > Etasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom

For utfyllende informasjon se tilstandsrapport og selgers egenerklæring som er vedlagt salgsoppgaven

Gulv: parkett, flislagt bad, gulvbelegg på vaskerom
Vegger: malte vegger, flis på bad
Himling: malte betonghimlinger

Det medfølger garasjeplass i felles parkeringskjeller. Det er heis fra garasje til 2. etasje hvor leiligheten ligger.
En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm, dekkes av den enkelte sameier.

House ID: 3013964

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Eierseksjon

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C

Sold: 0

Energy Mark: C

Responsible Broker ID: 3000070

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms: 3

Postal Code: 3921

Year Built: 2006

Asking Price: 3990000.00

Common Expenses: 4381.00

Gross Floor Area:

Farm Number: 200

Usage Number: 4050

Order Number: 4126003401

Bathroom: 1

Total Cost Text: 3 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
99 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 990 000,-))
--------------------------------------------------------
111 050,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 101 050,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2026-03-17 15:54:00