Gregorius Dagssons gate 215

Lekkert oppusset 3-roms leilighet i 2. etasje - Nytt kjøkken og overflater - Vestvendt balkong - Garasjeplass Prisantydning: 2 190 000 kr
BRA-i 60m2
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Soverom 2
Nøkkelinformasjon
Prisantydning 2 190 000 kr
Totalpris 2 275 592 kr
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Energimerking E
BRA-i 60 m2
Rom 3
Soverom 2
Tomteareal 4865 m2
Byggeår 1952
Meld interresseNabolagspofil
2 190 000,- (Prisantydning)
85 592,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 275 592,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
11 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 286 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Attraktiv beliggende i veletablert og populært boligområde. Kort vei til butikk, blomsterbutikk, frisør, Menstad bydelshus, Buer barneskole og Menstad ungdomsskole samt barnehager. Fra Gregorius Dagssons gate er det bussholdeplass for P5 som trafikkerer strekningen mellom Skien sentrum, via Porsgrunn sentrum og til Herøya Industripark, og en kort gange ned til Gunnar Knudsens veg har du bussholdeplass for M1 med hyppige avganger mellom Gulset og Langesund via både Porsgrunn og Skien sentrum.

Kjører du Gregorius Dagssons gate fra Skien mot Borgestad følger du veien forbi nedkjøringen til Haugsåsen/Menstad Ungdomsskole og videre forbi den skrå avstikkeren til Meensvegen. Leiligheten ligger i siste avstikker opp til venstre før krysset.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt, med betydelig oppgradering i 2026.

Takstmannen skriver i sin rapport om følgende bemerkninger ved boligen:

TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

HELSE, MILJØ OG SIKKERHET
Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

I selgers egenerklæring fremgår det følgende pkt:

2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? Ja
2.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid
2.1.2 Årstall: 2026
2.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Ufaglært
2.1.7 Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte: Byttet baderomsinnredning

10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja
10.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid
10.1.2 Årstall: 2026
10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Nytt elektrisk annlegg i hele leiligheten utenom bad
10.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Bravida
10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja

18 Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe? Ja
Flyttet hull på pipe og montert ny peis

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

Gulv: laminatgulv og flis.
Vegger: malte gipsflater og flis.
Himling: malte gipsflater og malt himling.

Parkering på oppstillingsplass utenfor garasjen. Det medfølger også en garasjeplass.
Visning
26.03.26

17:00 - 18:00

Meld på visning

Presenteres av

Katrine Fehn

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

House ID: 3013953

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E

Sold: 0

Energy Mark: E

Responsible Broker ID: 3000070

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms: 3

Postal Code: 3712

Year Built: 1952

Asking Price: 2190000.00

Common Expenses: 7000.00

Gross Floor Area:

Farm Number: 69

Usage Number: 77

Order Number: 4126003501

Bathroom: 1

Total Cost Text: 2 190 000,- (Prisantydning)
85 592,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 275 592,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
11 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 286 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2026-03-20 19:16:00

Velkommen til Gregorius Dagssons gate 215
Velkommen til Gregorius Dagssons gate 215
Nydelig Huseby kjøkken fra 2026 med integrerte hvitevarer og gjennomtenkte løsninger.
Nydelig Huseby kjøkken fra 2026 med integrerte hvitevarer og gjennomtenkte løsninger.
Integrerte hvitevarer medfølger i handelen: platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, vinskap avtrekksvifte og kjøleskap.
Integrerte hvitevarer medfølger i handelen: platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, vinskap avtrekksvifte og kjøleskap.
Godt med oppbevaringsplass og gode arbeidsflater - lyst og innbydende.
Godt med oppbevaringsplass og gode arbeidsflater - lyst og innbydende.
Spisestue i tilknytning til kjøkken, med enkel adkomst til solrik og hyggelig balkong.
Spisestue i tilknytning til kjøkken, med enkel adkomst til solrik og hyggelig balkong.
Leiligheten er pusset opp i lekre moderne farger og er lys og innbydende.
Leiligheten er pusset opp i lekre moderne farger og er lys og innbydende.
Solrik balkong med plass til grillen og ønsket hagemøblement.
Solrik balkong med plass til grillen og ønsket hagemøblement.
Det er god plass til sofa, tv og spisestue og gode møbleringsmuligheter. Enkelt å holde det varmt og godt med ny varmepumpe (montert i 2026).
Det er god plass til sofa, tv og spisestue og gode møbleringsmuligheter. Enkelt å holde det varmt og godt med ny varmepumpe (montert i 2026).
Ny flott peisovn gir ekstra varme på kjølige dager samtidig som det er koselig. Peisovnen er montert i stue slik at man har glede av den både i kjøkken og stue.
Ny flott peisovn gir ekstra varme på kjølige dager samtidig som det er koselig. Peisovnen er montert i stue slik at man har glede av den både i kjøkken og stue.
Pent baderom fra 2005, som har fått et løft i 2026 med ny baderomsinnredning med vask, speil og dusjkabinett.
Pent baderom fra 2005, som har fått et løft i 2026 med ny baderomsinnredning med vask, speil og dusjkabinett.
Badet har opplegg til vaskemaskin og er lyst og moderne.
Badet har opplegg til vaskemaskin og er lyst og moderne.
Gangen er malt i samme farge som leiligheten forøvrig, noe som gir en fin og helhetlig følelse. Det er plass til enkel stumtjener eller knaggrekk til jakker og plass til noe fottøy.
Gangen er malt i samme farge som leiligheten forøvrig, noe som gir en fin og helhetlig følelse. Det er plass til enkel stumtjener eller knaggrekk til jakker og plass til noe fottøy.
Lyst og innbydende hovedsoveom med god plass til garderobeskap.
Lyst og innbydende hovedsoveom med god plass til garderobeskap.
Soverom 2 med plass til seng og enkelt garderobeskap. Barnerom - gamingrom - syrom - walk-in garderobe - valget er ditt
Soverom 2 med plass til seng og enkelt garderobeskap. Barnerom - gamingrom - syrom - walk-in garderobe - valget er ditt
Deilig solrik balkong.
Deilig solrik balkong.
Rolig og usjenert hvor kaffen kan nytes eller ha venner på grillings
Rolig og usjenert hvor kaffen kan nytes eller ha venner på grillings
Leiligheten ligger i 2 etasje på Borgestad - i Mindås 1 Borettslag
Leiligheten ligger i 2 etasje på Borgestad - i Mindås 1 Borettslag
Leiligheten ligger i et populært og attraktivt boområde med gangavstand til barnehage, skole, idrettsanlegg, dagligvarebutikk m.m
Leiligheten ligger i et populært og attraktivt boområde med gangavstand til barnehage, skole, idrettsanlegg, dagligvarebutikk m.m
Plantegning (avvik kan forekomme)
Plantegning (avvik kan forekomme)

Nyhet! Se alle våre boliger i kart.

Nå kan du til enhver tid se hvilke boliger vi har til salgs i Grenland på kartet. Sjekk ut boliger nær det området du ønsker å bo. Klikk på ønsket bolig i kartet for detaljert salgsinformasjon.

Boliger til salgs

Bli tryggere ved boligsalg!

Dobbelboligforsikring gir kjøperen av boligen din økonomisk hjelp hvis de ikke får solgt egen bolig. Forsikringen kjøpes av deg som selger.

Mer om renteforsikring

Gratis verdivurdering av din bolig

Vurderer du å selge så gir vi deg en gratis og uforpliktende verdivurdering av din bolig. Fyll inn skjemaet – så tar vi kontakt
med deg!