Nøkkelinformasjon

Prisantydning 2 250 000 kr

Totalpris 2 383 373 kr

Boligtype Leilighet

Eieform Eierseksjon

Energimerking C

BRA-i 52 m²

Primærrom 52 m²

Rom 2

Soverom 1

Tomteareal 2306 m²

Byggeår 1978

Meld interresse Nabolagspofil

2 250 000,- (Prisantydning)
133 373,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 383 373,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
59 570,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 383 373,-))
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
70 870,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 454 243,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligen ligger fint til i et rolig og behagelig område på Heimdal, like utenfor sentrum i Tønsberg. Her har en kort vei til både skole, barnehage og dagligvarebutikk, samt alt av servicetilbud og fasiliteter sentrum og området for øvrig måtte by på. For aktivitets- og turglade finnes det også herlige tur- og rekreasjonsområder like i nærheten. Området har gode bussforbindelser.

Leiligheten ligger i et rolig og sentralt boligområde, med kort avstand til alle byens fasiliteter. Dette er en bolig som passer godt for enten førstegangskjøperen, par eller som en smart investering for utleiemarkedet.

Fra Tønsberg sentrum tar du Slagenveien vestover. Etter ca. 1,3 km tar du til venstre inn på Bjørnsons vei. Følg veien et lite stykke, og du finner Bjørnsons vei 6B på venstre hånd. Leiligheten er merket med Til salgs plakat fra Best eiendomsmegler as

Flott leilighet i 2. etasje. Bygningen er oppført i ca. 1978 og fremstår som jevnlig vedlikeholdt. Det er normal standard på bygget.

Hjemmelshaver opplyser om følgende endringer etter byggeår
2008- Montert kjøkkeninnredning.
2015- Byttet vinduer, terrassedør og dør til soverom.
2015- Satt inn skyvedørsgarderober.
2015- Skiftet blandebatteri på kjøkken og bad, samt satt inn nytt dusjkabinett.
2021- Satt inn nytt toalett.
2023- Nytt gulvbelegg i gang/entré.
2023- Montert to panelovner i stue.

Fra tilstandsrapporten har vi hentet følgende sammendrag av boligens tilstandsgrad

TG2 - VESENTLIGE AVVIK
Bad: Overflate vegger og himling, Overflate gulv, Membran, tettesjiktet og sluk
Kjøkken: Kjøkken
Andre rom
Balkonger, verandaer og lignende
WC og innvendige vann- og avløpsrør
Ventilasjon

I selgers egenerklæring fremgår det følgende pkt:

10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja
10.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid
10.1.2 Årstall: 2015
10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært
10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Ny stikk å kus inn til leiligheten
10.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Xpert
10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja

For utfyllende informasjon se tilstandsrapport og selgers egenerklæring som er vedlagt salgsoppgaven.

Gulv: Gulvbelegg i alle rom.
Vegger: Våtromsplater på bad, malt strietapet i øvrige rom.
Himling: Malt slette overflater i alle rom.

Fast parkering i felles garasjeanlegg med ellers gode parkeringsmuligheter på gjesteparkering

House ID: 3013623

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Eierseksjon

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Sold: 0

Energy Mark: C

Responsible Broker ID: 3000008

Gross Area:

Number of Bedrooms: 1

Number of Rooms: 2

Postal Code: 3117

Year Built: 1978

Asking Price: 2250000.00

Common Expenses: 3815.00

Gross Floor Area: 52

Farm Number: 1010

Usage Number: 237

Order Number: 4125014501

Bathroom: 1

Total Cost Text: 2 250 000,- (Prisantydning)
133 373,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 383 373,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 950,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
59 570,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 383 373,-))
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
70 870,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 454 243,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2025-12-04 15:35:00