Nøkkelinformasjon

Prisantydning 4 950 000 kr

Totalpris 4 950 000 kr

Boligtype Fritidseiendom

Eieform Selveier

Energimerking D

BRA-i 119 m²

Primærrom 119 m²

Rom 6

Soverom 4

Tomteareal 796 m²

Byggeår 2009

Meld interresse Nabolagspofil

4 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
19 900,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
123 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 950 000,-))
--------------------------------------------------------
145 000,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 095 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen ligger i et vakkert hytteområde i Rauland på Hovdeli i Vinje kommune. Hovdeli er kjent for å være et gjennomtenkt hyttefelt omkranset av fin natur. Området er innpakket med fantastiske turområder, ikke minst på vinterstid med skiløyper så og si rett utenfor stuedøren. Løypenettet i Rauland er 15 mil langt, bestående av oppkjørte rundløyper.

Hovdeli befinner seg ca. 1,5 km fra Rauland skisenter. Rauland skisenter består av tre skisteder, Vierli, Tiur og Holtardalen. Tilsammen kan disse skilte med 12 heiser og 30 nedfarter, hvorav lengste nedfart er på over 3000 meter. Bakkene er varierte og passer like godt for barnefamilien som for de mer trente alpinistene.

Det er kort vei til en rekke ulike aktiviteter. Hva med en tur til Gaustatoppen - enten til fots eller via den spennende tunnelbanen, eller Krossobanen opp til Hardangervidda. På Møsvatn kan du nyte dagscruise med M/B Fjellvåken. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar og Extra i Rauland. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Rjukan og Åmot et rikt utvalg av butikker og servicetilbud.

Se mer på www.visitrauland.com

Avstander til hytta fra:
Oslo - ca 200 km.
Drammen - ca. 160 km.
Larvik - 170 km.
Skien - 140 km.

Fra Austbø følger man Fv 37 mot Rauland høyfjellshotell, og tar av til høyre inn ved Hovdelivegen. Følg veien videre oppover, deretter til venstre inn i Meisevegen. Hytta ligger på din venstre hånd.
Hytta vil være merket med til salgs plakat fra Best Eiendomsmegler og godt skiltet ved fellesvisning.

Se forøvrig kart i salgsoppgave.

Fritidsbolig oppført i 2009 som fremstår som godt vedlikeholdt. Det er normal standard på bygget.

Takstmannen skriver i sin rapport om følgende bemerkninger ved boligen:

TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Spesialrom > 2.etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

TG2 AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK
Våtrom > 1.etasje > Bad > Overflater Gulv og Sluk, membran og tettesjikt

TGIU KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT
Våtrom > 1.etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom

For utfyllende informasjon se tilstandsrapport og selgers egenerklæring som er vedlagt salgsoppgaven

Gulv: Furugulv, tepper og flislagte gulv
Vegger: Panel
Himling: Panel

Pliktig medlemskap i Hovdeli Hytteforening.

Se under tinglyste bestemmelser for mer info.

Gode muligheter for å parkere i egen gårdsplass.

House ID: 3013616

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Fritidseiendom

Ownership Type: Selveier

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Sold: 0

Energy Mark: D

Responsible Broker ID: 3000008

Gross Area:

Number of Bedrooms: 4

Number of Rooms: 6

Postal Code: 3864

Year Built: 2009

Asking Price: 4950000.00

Common Expenses:

Gross Floor Area: 119

Farm Number: 153

Usage Number: 314

Order Number: 4125017101

Bathroom: 1

Total Cost Text: 4 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
19 900,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
123 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 950 000,-))
--------------------------------------------------------
145 000,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 095 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2025-10-08 12:34:00