Nøkkelinformasjon

Prisantydning 3 690 000 kr

Totalpris 3 690 000 kr

Boligtype Fritidseiendom

Eieform Selveier

Energimerking C

BRA-i 107 m²

Primærrom 108 m²

Rom 6

Soverom 4

Tomteareal 1209 m²

Byggeår 2020

Salgsoppgave Meld interresse Nabolagspofil

3 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
19 900,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
90 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
111 250,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 801 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Hytta ligger fint i terrenget med fantastisk utsikt og gode solforhold. Flotte naturopplevelser med toppturer, fiske -og bademuligheter. Med en beliggenhet på 600 - 800 meters høyde er dette område svært snøsikkert på vinteren med 50 kilometer med preparerte løyper.

Svanstul er like flott både sommer- og vinterstid, med skogsveier, turstier og skiløyper. Her kan man nyte flotte naturopplevelser til fots, på sykkel eller på ski. På Svanstul arrangeres det flere populære arrangementer for hele familien året rundt, blant annet "Svanstulrennet" og "Første søndag i september- Kom-deg-ut-dag".

Fra Skien: kjør i retning Valebø. Følg Valebøvegen i ca. 5,7 km og sving til høyre. Avkjøringen er merket med Svanstul. Følg så Svanstulvegen frem til Flekkeråsen. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat. Det vil være skiltet ved fellesvisning.

Fritidsbolig oppført i 2020 som fremstår som godt vedlikeholdt. Det er normal standard på bygget.

Takstmannen skriver i sin rapport om følgende bemerkninger ved boligen:

TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Spesialrom > 2.Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

I selgers egenerklæring fremgår det følgende pkt:
11 Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende? Ja, Løvenskiold Fossum driver vann og avløp, hytten har pumpekum avløpspumpe for kloakk til Løvenskiold Fossum anlegg.

For utfyllende informasjon se tilstandsrapport og selgers egenerklæring som er vedlagt salgsoppgaven

Gulv: Laminat, teppe og flis
Vegger: Panel og våtromsplater
Himling: Panel

Pliktig medlemskap i Svanstul hytteforening.

Se under tinglyste bestemmelser for mer info.

Gode muligheter for å parkere i egen gårdsplass.

House ID: 3013578

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Fritidseiendom

Ownership Type: Selveier

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C

Sold: -1

Energy Mark: C

Responsible Broker ID: 3000008

Gross Area:

Number of Bedrooms: 4

Number of Rooms: 6

Postal Code: 3721

Year Built: 2020

Asking Price: 3690000.00

Common Expenses:

Gross Floor Area: 108

Farm Number: 23

Usage Number: 64

Order Number: 4125013101

Bathroom: 1

Total Cost Text: 3 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
19 900,- (Boligkjøperpakke Gjensidige (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
90 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
111 250,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 801 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2025-11-09 10:07:00