Nøkkelinformasjon

Prisantydning 950 000 kr

Boligtype Leilighet

Eieform Borettslag

Energimerking E

BRA-i 56 m²

Primærrom 56 m²

Rom

Soverom 1

Tomteareal 41507 m²

Byggeår 1968

Salgsoppgave Meld interresse Nabolagspofil

950 000,- (Prisantydning)
414 673,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 364 673,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 375 973,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Leiligheten ligger i 2.etasje og har vestvendt innglasset balkong. Her kan du nyte solen til langt på kveld.

Veletablert og trivelig boligområde på Klyve. Det er kort vei til skoler, barnehager, butikksenter (GS-senter), post/matbutikk (Coop Extra), flotte turmuligheter sommer som vinter og god bussforbindelse. Kort vei til både Porsgrunn og Skien med et bredt utvalg av diverse servicetilbud.

Utbyggingen av Kongerød skole har løftet området til et meget attraktivt sted å bo. Dette er Klyves nye sports- og aktivitetshus med blant annet flerbrukshallen, ballbinge, skateplass, samfunnshus, trimrom, kiosk m.m.

Kommer du på RV36 tar du i rundkjøring ved GS-senteret opp mot Klyve. Følg Klyvevegen forbi Klyvetuet. Ta til høyre opp Hulkavegen ved rekkehusene. Rett før toppen av bakken tar du inn til høyre. Første til venstre igjen så er du i Wettergreens veg. Nr. 7 er andre blokka til høyre.

Boligen er merket med "TIL SALGS" plakat fra BEST Eiendomsmegler.Se vedlagte kart. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgven og på nett.

Praktisk og lettstelt leilighet med fin planløsning.

I tilstandsrapport oppsummerer takstmannen følgende:

"Leiligheten fremstår som funksjonell, men har på grunn av alder og slitasje behov for oppgraderinger."

TG IU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

TG 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Utvendig > Dører
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Innvendig > Overflater
Innvendig > Radon
Innvendig > Pipe og ildsted
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Våtrom > 2.Etasje > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > 2.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Våtrom > 2.Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning
Våtrom > 2.Etasje > Bad > Ventilasjon
Kjøkken > 2.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport.

ENTRE:
Belegg på gulv. Veggene har malte plater. Malt mur i tak. Garderobeskap.

STUE:
Lys og romslig stue med plass for både salong og spisebord.

Belegg på gulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Malt mur i tak.

Vedovn som gir en lun og behagelig varme på kjølige dager.

KJØKKEN:
Belegg på gulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Malt mur i tak.

BAD:
Pent flislagt bad med varmekabler. Rehabilitert i regi av borettslaget i 2008.

Panel i tak.

SOVEROM:
Romslig soverom med belegg på gulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Malt mur i tak.

2 doble garderobeskap.

Selger, Skien kommune, har ikke bebodd leiligheten og har således begrenset kunnskap om denne. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre grundige undersøkelser, gjerne med fagmann før inngivelse av kjøpetilbud.

Leiligheten vil ikke bli ytterligere rengjort før overtagelse.

I forbindelse med rehabilitering av bad er det satt opp store felles varmtvannstanker i kjelleren. Det er måler i hver leilighet. Det innbetales et a-konto beløp hver måned, p.t. kr 100,- (inkl i de oppgitte felleskostnadene). Dette avregnes etter faktisk forbruk.

Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass på felles merket uteområde. Borettslaget har ladestasjoner for el-bil.

House ID: 3013487

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Sold: 0

Energy Mark: E

Responsible Broker ID: 3000068

Gross Area:

Number of Bedrooms: 1

Number of Rooms:

Postal Code: 3738

Year Built: 1968

Asking Price: 950000.00

Common Expenses: 6823.00

Gross Floor Area: 56

Farm Number: 223

Usage Number: 450

Order Number: 4125010201

Bathroom:

Total Cost Text: 950 000,- (Prisantydning)
414 673,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 364 673,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 375 973,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2025-06-16 08:05:00