Leilighetsbygget ligger vegg i vegg med Skien kirke.

Takstmannen skriver i sin rapport følgende om boligen:

Leiligheten fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.

TG3 Store eller alvorlige avvik:

Ingen avvik

TG2 Vesentlige avvik:

Bad Overflate vegger og himling
TG2 vurderes grunnet noe skjevheter i våtromsplatene/underlaget.

Bad Membran, tettesjiktet og sluk
TG2 vurderes grunnet ingen synlig slukmansjett under klemring.

Vinduer og ytterdører
TG2 vurderes da de eldste vinduene har passert forventet levetid.

Balkonger, verandaer og lignende
TG2 vurderes grunnet rust og avskalling, samt råte og motfall.

Ventilasjon
TG2 vurderes grunnet manglende tilluftsventiler

I selgers egenerklæring fremgår det følgende:

Pkt 11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats
Firmanavn: firma leid av sameiet
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Det er påbygd et tak over terrassen, det er sameiet som brukte et firma til arbeid


For utfyllende informasjon se tilstandsrapport og selgers egenerklæring som er vedlagt salgsoppgaven.

GULV:
Flis på bad, laminat i øvrige rom.
VEGGER:
Våtromsplater på bad, slette malte overflater i øvrige rom.
TAK/HIMLING:
Slette malte overflater i alle rom.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Det følger ikke parkering med leiligheten. Byparkering.

I kjelleren er det parkeringsplasser som leies ut. Her kan man høre om det er noe ledig. Men det er ikke forbeholdt eiere i sameiet.