Kommer du fra Borgestadalleen tar du Håvundveien mot Borgestad kirke. Følg veien og du får Buerveien som andre avkjørsel til høyre. Ta til venstre med en gang og følg veien forbi butikksenteret. Buervegen 10 er lavblokka rett etter butikksenteret. Innkjørsel til venstre mellom blokka og barnehagen.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Leiligheten er betydelig påkostet i 2018 og fremstår som svært tiltalende. Her kan du flytte rett inn uten å tenke på oppussing !

I tilstandsrapport oppsummerer takstmannen følgende:

"Leiligheten fremstår generelt i bra stand."

TG 3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK
Våtrom > 4.Etasje > Vaskerom > Generell
Vurdering av avvik:
• Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Konsekvens/tiltak
• Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner.
Tilstandsgrad er satt på bakgrunn av at våtrommet har utgått på anbefalt brukstid.
Det ble ikke registrert noen symptom på lekkasjer på befaringen og vaskerommet har vært i daglig bruk.
Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

TG 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Utvendig > Vinduer, Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Tekniske installasjoner > Vannledninger, Avløpsrør, Ventilasjon, Elektrisk anlegg

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

Stue/kjøkken/entre i åpen løsning: Velkommen inn !
Den åpne løsningen gir god romfølelse og gode lysforhold.
Det er god plass for både spisestue og salong i stuen. Det er også plass for kjøkkenbord hvis ønskelig.
Nyere pent parkettgulv. Glatte vegger som er malt i delikate og tidsriktige farger. Malt mur i tak.

Bad: Badet er pusset opp i 2018 og fremstår som delikat og moderne.
Flislagt gulv med varmekabler. Veggene har baderomsplater. Malt mur i tak.

Vaskerom: Praktisk og separat vaskerom vegg-i-vegg med badet.
Belegg på gulv. Veggene har tapet. Malt mur i tak.

Soverom: Et lunt og delikat soverom med god plass for dobbeltseng.
Nyere pent parkettgulv. Glatte vegger som er malt i en delikat og tidsriktig grønnfarge. Malt mur i tak.
Meget romslig skyvedørsgarderobe med et speil. Praktisk og flott innredning med hyller, trådkurver og heng. Her er det god plass for oppbevaring av klær m.m.

Alle innerdørene er byttet.

Felles parkeringsplass.

Styreleder opplyser at det er carport til salgs. Prisen er kr 68.000,-. Månedsleie kr 235,-. Det er klargjort for el.bil lading frem til plassen.