Helgas gate 17

Lys og tiltalende 3-roms - 2 bad - 2 innglassede balkonger - 3. etg m/heis - Hjellevannet som nærmeste nabo Prisantydning: 2 850 000 kr
Primærrom 80
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Soverom 2
Nøkkelinformasjon
Prisantydning 2 850 000 kr
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Energimerking A
Primærrom 80 m2
Rom
Soverom 2
Byggeår 2023
2 850 000,- (Prisantydning)
2 495 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 345 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 356 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Leiligheten har flott beliggenhet med Hjellevannet som nærmeste nabo på den ene siden og Handelsbyen Herkules på den andre siden. Blindvei.

Lys og gjennomgående med romslige innglassede balkonger på begge sider. Mot øst kan morgensolen- og kaffen nytes. Fra balkongen mot vest får du ettermiddags- og kveldssol og den nydelige solnedgangen og utsikten mot Hjellevannet. Her kan du også se kanalbåtene Victoria og Henrik Ibsen starter og avslutter sine daglige turer oppover kanalen. Balsam for sjela !

Via gangbru er du på Klosterøya og Tømmerkaia i løpet av 10 minutter. Her er det flere muligheter for lunsj/middag og sosialt samvær

Har du små barn eller barnebarn er det en fin lekeplass i umiddelbar nærhet. Her er det også tilgang til fri bruk av grillene.

Meget sentral beliggenhet. Her har du "alt" i kort gangavstand fra leiligheten. Handelsbyen Herkules med et stort utvalg av butikker og servicetilbud er "rett utenfor døren", treningssenter, Sykehuset Telemark, Skien Fritidspark, flotte turområder, skoler, barnehager og god bussforbindelse (5 minutter å gå).

Gangavstand til sentrum med alle byens fasiliteter enten du har behov for forretninger eller om du ønsker å benytte deg av et av Skiens mange kulturtilbud. Du har et stort utvalg av restauranter, kafeer samt Ibsenhuset, Teater Ibsen og kino lett tilgjengelig. Til togstasjonen er det ca 9 minutter med bil.

Vil du gå deg en tur er det en flott runde rundt Hjellevannet på ca 5 km. Store deler av turen kan nytes i umiddelbar nærhet til vannet. På turen passerer du Bakkestranda som er en yndet møteplass for store og små.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Ny (2023) lys og delikat leilighet. Her kan du flytte rett inn uten å måtte tenke på oppussing !

Downlights i entre og på begge bad.

Entre:
Velkommen inn !

Laminatgulv. Glatte malte vegger - gips og betong. Malt mur i tak.

Fra entre er det adkomst til praktisk innvendig bod/teknisk rom samt det ene badet.

Stue/kjøkken:
Gjennomgående, lys og åpen løsning.

Laminatgulv. Glatte malte vegger - gips og betong. Malt mur i tak.

God plass for spisestue i tilknytning til kjøkkenet og salong i stuedelen.

Utgang til begge balkongene. Det er glassdør mellom entre og stue/kjøkken.

Bad med adkomst fra entre:
Et delikat og moderne bad. Flislagt med varmekabler.

Hovedsoverom:
Et stort og godt soverom malt i dus behagelig farge.

Laminatgulv. Glatte malte vegger - gips og betong. Malt mur i tak.


Meget romslig skyvedørsgarderobe (ca 5 meter) med 1 speildør. Praktisk innredet med hyller, heng, skuffer og kurver.

Bad/vaskerom med adkomst fra hovedsoverom:
Romslig og innbydende bad. Også dette er flislagt og har varmekabler i gulvet.

Soverom 2:
Laminatgulv. Glatte malte vegger - gips og betong. Malt mur i tak.

Fastmontert veggseksjon medfølger.

Styreleder opplyste pr. telefon 25.3.2025 at borettslaget har en felles leilighet som kan leies for kr 300,- pr. døgn. Stue, kjk, sov og bad. Inntil 5 sengeplasser. Ligger i 1. etasje i Helgas gate 17. Et flott tilbud hvis du har tilreisende familie/gjester som har behov for overnatting eller til selskap. Fullt utstyrt kjøkken til 12 personer. Her er det også en privat liten lekeplass.

Boenheten har tilhørende parkeringsplass/biloppstillingsplass nummer 33 for en bil i felles parkeringskjeller. Kjøreadkomst til oppstillingsplassen er via garasjeport og ellers gangadkomst via trapperom/heis.


Hvis ønskelig kan det monteres lader for el-bil på parkeringsplassen. Dette bekostes av andelseier. Bestilles via Elektro4. Forbruk betales via PlugPay.

I tillegg har borettslaget felles gjesteparkeringsplasser i parkeringskjeller på Herkules. Andelseier registrerer reg.nr. på bilen i en app for gratis parkering inntil 24 timer av gangen.

House ID: 3013255

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter A

Sold: 0

Energy Mark: A

Responsible Broker ID: 3000068

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms:

Postal Code: 3730

Year Built: 2023

Asking Price: 2850000.00

Common Expenses: 15438.00

Gross Floor Area: 80

Farm Number: 300

Usage Number: 5395

Order Number: 4125004401

Bathroom:

Total Cost Text: 2 850 000,- (Prisantydning)
2 495 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 345 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 356 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2025-04-24 22:17:00

Gratis verdivurdering av din bolig

Vurderer du å selge så gir vi deg en gratis og uforpliktende verdivurdering av din bolig. Fyll inn skjemaet – så tar vi kontakt
med deg!

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.