Nøkkelinformasjon

Prisantydning 1 290 000 kr

Boligtype Leilighet

Eieform Eierseksjon

Energimerking G

Primærrom 40 m²

Rom 2

Soverom 1

Byggeår 1910

Salgsoppgave Meld interresse Nabolagspofil

1 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
32 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
43 550,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 333 550,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen er beliggende Nordre Bydel i sentrum.

Det er gangavstand til alle byens fasiliteter og servicetilbud, samtidig er det et veldig stille og rolig boligområde.
Gåavstand til Joker og Coop Ekstra hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Skien sentrum ligger få minutter unna.

Fra leiligheten er det gode kommunikasjonsmuligheter med bussholdeplasser og togstasjon i nærheten. Kort gange til Skien stasjon som har ruter som går over flere steder i Telemark og Vestfold.

Leiligheten ligger i krysset Chr H Bloms gate / Slemdalsgate.

Takstmannens kommentar:

Leiligheten fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold.

TG3-ALVORLIGE AVVIK
Bad Membran, tettesjiktet og sluk
TG3 vurderes grunnet manglende inspeksjonsmulighet av sluk.
Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom kr. 0 - og 10.000

TG2-VESENTLIGE AVVIK

Bad Overflate vegger og himling
TG2 vurderes grunnet vindu og ytterdør av uegnet materiale i våtsone.

Bad Overflate gulv
TG2 vurderes grunnet ikke tilfredsstillende fall på gulv mot sluk.

Kjøkken Kjøkken
TG2 vurderes grunnet komfyrvakt som ikke fungerer.

WC og innvendige vann- og avløpsrør
TG2 vurderes grunnet ikke tilstrekkelig stoppekran for varmtvann.

Varmtvannsbereder
TG2 vurderes grunnet manglende lekkasjesikring.

Ventilasjon
TG2 vurderes grunnet ikke tilstrekkelig isolasjon av ventilasjonsrør til sentral.

For detaljert informasjon om tilstand henvises til tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema

GULV:
Vinylbelegg på bad, parkett i øvrige rom.
VEGGER:
Våtromsplater på bad, slette malte overflater i øvrige rom.
TAK/HIMLING:
Slette malte overflater i alle rom

Det følger ikke med parkering til leiligheten. Gateparkering/byparkering for Skien kommune må følges.

Sameiet disponerer en bakgård. Om det f eks. asfalteres der eller opparbeides på annen måte kan det tenkes at dette kan bli parkeringsplasser for sameiet.

House ID: 3013170

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Eierseksjon

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Sold: -1

Energy Mark: G

Responsible Broker ID: 3000148

Gross Area:

Number of Bedrooms: 1

Number of Rooms: 2

Postal Code: 3717

Year Built: 1910

Asking Price: 1290000.00

Common Expenses:

Gross Floor Area: 40

Farm Number: 300

Usage Number: 350

Order Number: 4125001301

Bathroom: 1

Total Cost Text: 1 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,- (Tingl.gebyr skjøte)
32 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
43 550,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 333 550,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2025-04-13 11:07:00