Når du kjører sydover på Breviksvegen mot Skjelsvik tar du av til høyre før skysstasjonen og følger Brattåsvegen oppover ca 700 meter. Sving til høyre inn på Siriusvegen. Følg vegen i ca 550 meter og ta så opp til venstre. Dette er en ringveg så følg ringen rundt og så ser du Siriusvegen Terrasse Borettslag og nummer 84 på høyre side når vegen stiger etter ca 1/2 sirkel. Det er merket med TIL SALGS plakat fra BEST Eiendomsmegler og vil bli skiltet til fellesvisning.

Boligen er nyoppført i 2025 og bygget etter de kravene i teknisk forskrift 2017 (TEK17). Forskriften setter krav på viktige områder, for eksempel utearealer, konstruksjonssikkerhet, sikkerhet ved brann, planløsning, inneklima og energi.

Boligene er tegnet av ARIO arkitektkontor. ARIO har gitt prosjektet en moderne stil med rene linjer, store vindusflater og spennende bruk av tre, noe som gir et stilfullt arkitektonisk uttrykk. Form og farge understreker et ønske om å skape en bolig som kommuniserer med landskapet og
eksisterende bebyggelse.

Gulv: parkett og flis
Vegger: malt gips og flis.
Himling: malt gips

Siriusvegen Terrasse borettslag består av 5 eneboliger. De 2 første (86 og 88) stod ferdig og ble overtatt i desember 2022. Som en følge av vanskelige tider gikk daværende utbygger konkurs. Boligen i Siriusvegen 84 stod da under tak men uferdig. Deretter gikk Myren Næringseiendom AS ved Drangedal Sparebank inn i prosjektet og hentet inn byggmester Johnny Jensen AS fra Kragerø for å fullføre prosjektet. Myren Næringseiendom AS eier i dag de 3 gjenstående andelene i borettslaget. Disse vil selges fortløpende.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Selger skal straks etter at avtale er inngått, stille garanti etter avhendingslova § 2-11 (tilsvarer bustadoppføringslova § 12). Dersom selger ikke oppfyller plikten til straks å stille garanti, har kjøper rett til å holde tilbake alt vederlag frem til det er dokumentert at garantien foreligger. I tilfeller der det skal stilles garanti etter fristen i forrige avsnitt og dette ikke er gjort, kan kjøper gi selger et skriftlig varsel med en frist på minst ti virkedager til å rette forholdet. Har selger heller ikke innen denne fristen dokumentert at det er stilt garanti i samsvar med loven, har kjøper rett til å heve avtalen. Garantien skal gjelde frem til fem år etter overtagelse. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og minst 5 % etter overtagelse. Endringer/tilvalg som avtales etter at kontrakt er inngått, fører ikke til at garantisummen skal endres.

Det medfølger carport i tilknytning til boligen. Naboene har fått satt inn port i sin carport slik at de har fått garasje.