Nøkkelinformasjon

Prisantydning 1 480 000 kr

Boligtype Leilighet

Eieform Borettslag

Energimerking G

Primærrom 71 m²

Rom

Soverom 2

Byggeår 1966

Salgsoppgave Meld interresse Nabolagspofil

1 480 000,- (Prisantydning)
473 125,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 953 125,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 190,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 964 315,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Leiligheten ligger i toppetasjen og har vestvendt og solrik innglasset balkong. Det er teppe på gulvet, solskjerming, lys og stikk. Her kan du nyte solen både midt på dagen og på ettermiddag/kveld. Kan benyttes som et ekstra rom i store deler året. Balkongen ligger høyt, fritt og usjenert.

Fra kjøkkenet er det panoramautsikt mot Skien Øst og Porsgrunn. Denne må oppleves !

Kort vei til skoler, barnehager, butikksenter (GS-Sentret), post/matbutikk (Coop Prix), Skien og Porsgrunn sentrum, buss, m.m. Gangavstand til flotte turmuligheter sommer som vinter.

Utbyggingen av Kongerød skole har løftet området til et meget attraktivt sted å bo. Dette er Klyves nye sports- og aktivitetshus med b.l.a. flerbrukshallen, ballbinge, skateplass, samfunnshus, trimrom, kiosk m.m.

Kommer du på RV 36 tar du i rundkjøring ved GS-senteret opp mot Klyve. Følg Klyvevegen forbi Klyvetunet. Ta til høyre opp Hulkavegen ved rekkehusene. Rett før toppen av bakken tar du inn til høyre. Første til høyre igjen så er du i Edvard Myhres veg. Følg veien forbi den første blokka. Ta deretter til venstre. Edvard Myhres vei 5 ligger da rett frem.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Lys og delikat toppleilighet. Nyere kjøkken og bad.

I tilstandsrapport oppsummerer takstmannen følgende:

"Leiligheten fremstår som funksjonell og har generelt normal bruksslitasje."

TG IU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

TG 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Utvendig > Vinduer
Innvendig > Pipe og ildsted
Våtrom > 3.Etasje > Bad > Overflater Gulv
Kjøkken > 3.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Kjøkken > 3.Etasje > Kjøkken > Avtrekk
Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

Entre: Laminatgulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Plass for yttertøy og sko. Garderobeoppheng medfølger.

Stue: Laminatgulv. Veggene har malt panel og malt glassfiberstrie. Vedovn som gir en lun og behagelig varme i hele leiligheten på kjølige dager. Det er lagt flis på brannmuren.

Fra stuen er det utgang til vestvendt og solrik innglasset balkong.

Kjøkken: Laminatgulv. I kjøkkendelen er det flislagte vegger. I spisestuen har veggene mdf-panel. Meget god plass for spisestue. Fra kjøkkenet er det flott utsikt.

Bad: Totalrenovert i regi av borettslaget. Opprinnelig bad, toalett og forgang er slått sammen til et meget romslig bad. Flislagt med varmekabler i gulvet. Et herlig bad som gir deg den gode velværefølelsen.

Soverom 1: Nytt laminatgulv. Veggene har malt glassfiberstrie. En hel vegg har praktisk garderobeinnredning med trådkurver, hyller og heng.

Soverom 2: Laminatgulv. Veggene er malt. Plassbygde garderobeskap.

I forbindelse med rehabilitering av bad og rør til kjøkken er det satt opp store felles varmtvannstanker i kjelleren. Varmt vann er inkludert i felleskostnadene.

I info mottatt fra SBBL fremgår det at:

MEDFØLGER MED SALG:
Brannslukkingsapparat
Dekoder
Router
3 stk RF brikker( dørlås)
Nøkkel til hoved- inngangsdør
Postkassenøkkel
Røykvarsler

Dette skal gjennomgås på overtagelse.

Egen parkeringsplass utenfor blokka merket med leilighetsnummer 2298. Det er i tillegg gjesteparkeringsplasser.

Borettslaget har 6 ladere for el-bil. Betales via Easy Park app.

House ID: 3012967

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Sold: 0

Energy Mark: G

Responsible Broker ID: 3000068

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms:

Postal Code: 3738

Year Built: 1966

Asking Price: 1480000.00

Common Expenses: 6825.00

Gross Floor Area: 71

Farm Number: 223

Usage Number: 451

Order Number: 4124020601

Bathroom:

Total Cost Text: 1 480 000,- (Prisantydning)
473 125,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 953 125,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 190,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 964 315,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2024-11-18 09:44:00