Nøkkelinformasjon

Prisantydning 1 850 000 kr

Boligtype Leilighet

Eieform Borettslag

Energimerking G

Primærrom 66 m²

Rom 3

Soverom 2

Byggeår 1953

Salgsoppgave Meld interresse

1 850 000,- (Prisantydning)
487 836,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 337 836,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
8 250,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 600,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 347 436,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen ligger i et barnevennlig, rolig og sentralt boligområde. Her får du gangavstand til barnehage, barneskole, dagligvarebutikker som blant annet Kiwi, Spar kjøp og Rema 1000. Trenger du tilgang til apotek eller andre matbutikker, så ligger Sagasenteret også i nærheten.

Kort vei med bil til Herkules kjøpesenter, Skien Fritidspark, Sykehuset i Telemark, Herkules idrettspark og alle de fine turområdene rundt.

Kun en kort biltur unna ligger Universitetet i sør- øst Norge. Skien og Porsgrunn sentrum ligger ikke langt unna med alt av fasiliteter.

Gatekjøkken i nærheten som Kjørbekk grill og Pizzahuset.

Gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet.

Fra Skien/Porsgrunn ta av fra Porsgrunnsveien inn Kjørbekkvegen. Kjør til man ser nr 41. Avkjørsel rett fra Kjørbekkvegen.

I tilstandsrapport oppsummerer takstmannen følgende:

Leiligheten fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold.

TG 3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK

Ingen bemerkninger

TG2 - VESENTLIGE AVVIK

Bad:
Overflate, vegger og himling
TG2 vurderes grunnet vindu av uegnet materiale i våtsonen.

Kjøkken
TG2 vurderes grunnet slitasje på enkelte skapdører og benkeplate.

Andre rom
TG2 vurderes grunnet noe slitasje på tregulv og knirk i laminat.

Varmtvannsbereder
TG2 vurderes grunnet tegn til varmegang og berederen passerer forventet levetid i nærmeste fremtid.

Ventilasjon
TG2 vurderes da tilluft via ventiler i vegger ikke gir tilstrekkelig luftutveksling

I selgers egenerklæring fremgår ingen anmerkninger

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

2. etg.:

GULV:
Flis på bad, gulvbelegg på kjøkken, laminat i gang/entré og tregulv i øvrige rom.

VEGGER:
Flis på bad, Panelplater på kjøkken og malt tapet i øvrige rom.

TAK/HIMLING:
Beiset trepanel på bad og tak-ess i øvrige rom.

Parkering er på borettslagets felles gårdsplass.

House ID: 3012923

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Sold: 0

Energy Mark: G

Responsible Broker ID: 3000148

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms: 3

Postal Code: 3735

Year Built: 1953

Asking Price: 1850000.00

Common Expenses: 7786.00

Gross Floor Area: 66

Farm Number: 220

Usage Number: 639

Order Number: 4124017401

Bathroom: 1

Total Cost Text: 1 850 000,- (Prisantydning)
487 836,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 337 836,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
8 250,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 600,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 347 436,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2025-01-17 14:42:00