Følg veien forbi Skagerak Arena. I krysset etter Stevneplassen tar du Lindemans gate inn til høyre (ved kiosken). Følg veien til enden ved Mæla ungdomsskole. Gamlegrensa 8 er den andre høyblokka på høyre side etter skolen. Leiligheten er merket med til salgs plakater fra BEST Eiendomsmegler.

Flott sentrumsnær leilighet. Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt. Det er normal standard på leiligheten.

Takstmannen skriver i sin rapport om følgende bemerkninger ved boligen:

TG3 Store eller alvorlige avvik
Våtrom > 9.Etasje > Bad/wc/vaskerom > Overflater Gulv
Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist sprekker i fliser. Overflaten har omfattende skader.
Misfargede fuger og dårlige overganger, løse fliser rundt sluk og det ble målt unormal fuktighet ved befaringen. Det er ikke fall på gulv og ukjent membran bak list på dørterskel.
Badet/våtsonen står foran en full oppgradering. Fliser må skiftes. Gjennomføre ytterligere undersøkelser og foreta utbedring av skade. Gulvet har behov for fornyelse i nær fremtid.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Våtrom > 9.Etasje > Bad/wc/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt
Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. Det ble målt unormal fuktighet ved befaringen og det er dårlige membraner/avslutninger rundt sluk.
Det må etableres tilfredsstillende tettesjikt/membran på våtrommet. Trenger fornyelse i nær fremtid.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Våtrom > 9.Etasje > Bad/wc/vaskerom > Ventilasjon
Rommet har ingen ventilasjon
Mekanisk avtrekk og tilluft må etableres.
Kostnadsestimat: Under 10 000

TG2 Avvik som kan kreve tiltak
Kjøkken > 9.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

TG2 Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak
Utvendig > Vinduer, balkonger, terrasser og rom under balkonger
Innvendig > Overflater, etasjeskille/gulv mot grunn
Våtrom > 9.Etasje > Bad/wc/vaskerom > Overflater vegger og himling, sanitærutstyr og innredning
Kjøkken > 9.Etasje > Kjøkken > Avtrekk
Tekniske installasjoner > Vannledninger, Avløpsrør, Elektrisk anlegg

TGIU Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Utvendig > Taktekking
Innvendig > Pipe og ildsted
Våtrom > 9.Etasje > Bad/wc/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom
Tekniske installasjoner > Varmesentral

I selgers egenerklæring fremgår det følgende:
9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende? Ja / Hadde melbiller i kjøkkenskapene for en stund siden, har ikke akkuratt dato på når vi hadde det, men vi brukte innsektspray så forsvant de fort.

For utfyllende informasjon se tilstandsrapport og selgers egenerklæring som er vedlagt salgsoppgaven

9. etasje
Entre har laminatgulv, malte MDF plater på vegger og malt MDF plater i himling
Badet har flislagt gulv, fliser på vegger og malt MDF plater i himling
Soverom har laminatgulv, malte MDF plater på vegger og malt MDF plater i himling
Stuen har laminatgulv, malte MDF plater på vegger og malt MDF plater i himling
Kjøkkenet har laminatgulv, malte MDF plater på vegger og malt MDF plater i himling

Borettslaget har vaktmestertjeneste.

Fellesvaskeri som faktureres etter faktisk forbruk.

Trappevask, plenklipping og snømåking er inkludert i felleskostnadene.

Felles biloppstillingsplasser. Borettslaget har også garasjer med ventelisteordning. Parkering med elbil er ikke noe problem, der borettslaget har 7/8 plasser ledig.