Gamlegrensa 10B

Praktisk og pen 2-roms leilighet. Sentralfyring og varmtvann i husleien. Prisantydning: 980 000 kr
Primærrom 41
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Soverom 1
Nøkkelinformasjon
Prisantydning 980 000 kr
Totalpris 1 269 713 kr
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Energimerking F
Primærrom 41 m2
Rom 2
Soverom 1
Byggeår 1975
980 000,- (Prisantydning)
289 713,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 269 713,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 250,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
9 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 279 203,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet i et godt etablert boligområde i nordre bydel. Her bor du i rolige omgivelser i et attraktivt og sentralt boligområde med kort vei til Skien sentrum. Det er gangavstand til bl.a. skoler, barnehager, dagligvarebutikker, bakeri, Skagerak Arena for de fotballinteresserte, idrettsanlegg, treningssenter, frisørsalong, legekontor og flotte Bakkestranda med bademuligheter og fine turmuligheter.

Følg veien forbi Skagerak Arena. I krysset etter Stevneplassen tar du Lindemans gate inn til høyre (ved kiosken). Følg veien til enden ved Mæla ungdomsskole. Gamlegrensa 10 er den høyblokka som ligger innerst på området. Leiligheten er merket med til salgs plakater fra BEST Eiendomsmegler.

Takstmannen skriver i sin rapport om følgende bemerkninger ved boligen:

TG3 Store eller alvorlige avvik
Ingen bemerkninger

TG2 Avvik som kan kreve tiltak:
Utvendig balkonger, terrasser og rom under balkonger og terrasser:
Lås på balkongdør fungerer ikke, denne må muligens smøres.

Overflater vegger og himling:
Malt tapet på vegger har begrenset gjenværende levetid.

Våtrom > 4. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Eldre støpejerns sluk uten klemring.

Kjøkken > 4. etasje > Kjøkken > Avtrekk:
Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet

Vannledninger:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Avløpsrør:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger
Elektrisk anlegg

I selgers egenerklæring fremgår det følgende:
Ingen bemerkninger

For utfyllende informasjon se tilstandsrapport og selgers egenerklæring som er vedlagt salgsoppgaven.

Stue / kjøkken med laminat på gulv, malt tapet på vegger, malt pusset betong i himling.
Soverom med laminat på gulv, malt tapet på vegger, malt pusset betong i himling.
Entre med laminat på gulv, malt tape på vegger og malt pusset betong i himling.

Borettslaget har vaktmestertjeneste.

Fellesvaskeri som faktureres etter faktisk forbruk.

Trappevask, plenklipping og snømåking er inkludert i felleskostnadene.

Felles biloppstillingsplasser. Borettslaget har også garasjer med ventelisteordning.

House ID: 3012848

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter F

Sold: 0

Energy Mark: F

Responsible Broker ID: 3000148

Gross Area:

Number of Bedrooms: 1

Number of Rooms: 2

Postal Code: 3747

Year Built: 1975

Asking Price: 980000.00

Common Expenses: 5610.00

Gross Floor Area: 41

Farm Number: 300

Usage Number: 3412

Order Number: 4124014601

Bathroom: 1

Total Cost Text: 980 000,- (Prisantydning)
289 713,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 269 713,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 250,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
9 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 279 203,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2024-11-01 12:19:00

Gratis verdivurdering av din bolig

Vurderer du å selge så gir vi deg en gratis og uforpliktende verdivurdering av din bolig. Fyll inn skjemaet – så tar vi kontakt
med deg!

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.