Eikhaug 11

Pen halvpart av tomannsbolig med solrik og landlig beliggenhet | 2 bad | Dobbelgarasje Prisantydning: 2 690 000 kr
Primærrom 92
Boligtype Tomannsbolig
Eieform Selveier
Soverom 2
Nøkkelinformasjon
Prisantydning 2 690 000 kr
Totalpris 2 690 000 kr
Boligtype Tomannsbolig
Eieform Selveier
Energimerking B
Primærrom 92 m2
Rom
Soverom 2
Byggeår 2009
2 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
67 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,-))
15 050,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
83 540,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 773 540,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Solrik beliggenhet i landlige og barnevennlige omgivelser i et hyggelig etablert boligfelt, på Eikhaug ved Dolva i Melum, ca 12 min fra Skien sentrum og 15 min fra Ulefoss. I nærområdene er det flotte turområder bl.a. ved Valsfjellet, badeplasser ved Norsjø, lekeplass m.m. Gangavstand til bussholdeplass med bussforbindelse til Skien, Ulefoss m.v. I Melum er det et aktivt og hyggelig miljø, barneskole, barnehager, idrettsanlegg, lag og foreninger.

Fra Hollavegen (RV 36) tar man av til Dolva/Eikhaug og følger Dolvavegen oppover. Ta etterhvert til venstre, inn Eikhaug. Følg vegen rett frem og ta til venstre. Boligen ligger på venstre side.

Boligen er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Nyere halvpart av tomannsbolig med god planløsning, boligen er godt vedlikeholdt. Baderom i 2.etasje ble fornyet i 2021 og garasjen ble oppført i 2020.

Takstmannen beskriver følgende avvik i sin rapport:

TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Innvendig > Overflater, Etasjeskille/gulv mot grunn, Krypkjeller
Kjøkken > 2.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

TG2 AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Innvendig > Innvendige dører

Se forøvrig vedlagt tilstandsrapport fra takstmann og egenerklæring fra selgeren.

Gulv: Vinyl, fliser, lakkert parkettgulv.
Vegger: Malte mdf-plater, tapet, plater, fliser.
Himling: Mdf-panel, plater, beiset panel.

Garasjeloft: gulver i furu og vegger/himlinger med malte mdf plater.

Parkering i dobbelgarasje og ellers gode parkeringsmuligheter på egen grunn.

House ID: 3012837

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Tomannsbolig

Ownership Type: Selveier

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Sold: 0

Energy Mark: B

Responsible Broker ID: 3000070

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms:

Postal Code: 3729

Year Built: 2009

Asking Price: 2690000.00

Common Expenses:

Gross Floor Area: 92

Farm Number: 271

Usage Number: 71

Order Number: 4124016901

Bathroom: 2

Total Cost Text: 2 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
67 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,-))
15 050,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
83 540,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 773 540,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2024-11-01 11:42:00

Gratis verdivurdering av din bolig

Vurderer du å selge så gir vi deg en gratis og uforpliktende verdivurdering av din bolig. Fyll inn skjemaet – så tar vi kontakt
med deg!

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.