Eikhaug 11

Pen halvpart av tomannsbolig med solrik og landlig beliggenhet | 2 bad | Dobbelgarasje Prisantydning: 2 690 000 kr
Primærrom 92
Boligtype Tomannsbolig
Eieform Selveier
Soverom 2
Nøkkelinformasjon
Prisantydning 2 690 000 kr
Boligtype Tomannsbolig
Eieform Selveier
Energimerking B
Primærrom 92 m2
Rom
Soverom 2
Byggeår 2009
SalgsoppgaveMeld interresse
2 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
67 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,-))
15 050,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
83 540,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 773 540,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Solrik beliggenhet i landlige og barnevennlige omgivelser i et hyggelig etablert boligfelt, på Eikhaug ved Dolva i Melum, ca 12 min fra Skien sentrum og 15 min fra Ulefoss. I nærområdene er det flotte turområder bl.a. ved Valsfjellet, badeplasser ved Norsjø, lekeplass m.m. Gangavstand til bussholdeplass med bussforbindelse til Skien, Ulefoss m.v. I Melum er det et aktivt og hyggelig miljø, barneskole, barnehager, idrettsanlegg, lag og foreninger.

Fra Hollavegen (RV 36) tar man av til Dolva/Eikhaug og følger Dolvavegen oppover. Ta etterhvert til venstre, inn Eikhaug. Følg vegen rett frem og ta til venstre. Boligen ligger på venstre side.

Boligen er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Nyere halvpart av tomannsbolig med god planløsning, boligen er godt vedlikeholdt. Baderom i 2.etasje ble fornyet i 2021 og garasjen ble oppført i 2020.

Takstmannen beskriver følgende avvik i sin rapport:

TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Innvendig > Overflater, Etasjeskille/gulv mot grunn, Krypkjeller
Kjøkken > 2.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

TG2 AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Innvendig > Innvendige dører

Se forøvrig vedlagt tilstandsrapport fra takstmann og egenerklæring fra selgeren.

Gulv: Vinyl, fliser, lakkert parkettgulv.
Vegger: Malte mdf-plater, tapet, plater, fliser.
Himling: Mdf-panel, plater, beiset panel.

Garasjeloft: gulver i furu og vegger/himlinger med malte mdf plater.

Parkering i dobbelgarasje og ellers gode parkeringsmuligheter på egen grunn.
Visning

Ingen visning er satt opp.

Meld på visning

Fellesvisning som annonsert. Ellers henvendelse megler på telefon 48 14 04 84 for avtale.
Presenteres av

Katrine Fehn

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

House ID: 3012837

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Tomannsbolig

Ownership Type: Selveier

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Sold: 0

Energy Mark: B

Responsible Broker ID: 3000070

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms:

Postal Code: 3729

Year Built: 2009

Asking Price: 2690000.00

Common Expenses:

Gross Floor Area: 92

Farm Number: 271

Usage Number: 71

Order Number: 4124016901

Bathroom: 2

Total Cost Text: 2 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
67 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,-))
15 050,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
83 540,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 773 540,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2024-11-13 19:49:00

Velkommen til Eikhaug 11 - Pen halvpart av tomannsbolig med solrik og landlig beliggenhet
Velkommen til Eikhaug 11 - Pen halvpart av tomannsbolig med solrik og landlig beliggenhet
Eiendommen har stor dobbelgarasje og asfaltert gårdsplass.
Eiendommen har stor dobbelgarasje og asfaltert gårdsplass.
Tomten er pent opparbeidet med bl. a. plen, samt romslig og solrik terrasse.
Tomten er pent opparbeidet med bl. a. plen, samt romslig og solrik terrasse.
Hagen er inngjerdet og pent opparbeidet med plen, hekk og naturtomt.
Hagen er inngjerdet og pent opparbeidet med plen, hekk og naturtomt.
Lys og trivelig stue med diverse møbleringsmuligheter.
Lys og trivelig stue med diverse møbleringsmuligheter.
Det er varmepumpe i stuen.
Det er varmepumpe i stuen.
Det er utgang til veranda fra stuen.
Det er utgang til veranda fra stuen.
Fra stuen er det utgang til vestvendt og solrik veranda.
Fra stuen er det utgang til vestvendt og solrik veranda.
Kjøkkenet ligger i egen sone med adkomst fra stuen.
Kjøkkenet ligger i egen sone med adkomst fra stuen.
Lys og pen kjøkkeninnredning fra Kvik.
Lys og pen kjøkkeninnredning fra Kvik.
Moderne og flott bad i 2.etg. fornyet i 2021. Badet har flislagte gulv med varmekabler, flislagte vegger og beiset panel med downlights i himling.
Moderne og flott bad i 2.etg. fornyet i 2021. Badet har flislagte gulv med varmekabler, flislagte vegger og beiset panel med downlights i himling.
Baderommet er innredet med heldekkende servant i baderomsinnredning, rundt speil med lys, dusjnisje med glassdører og vegghengt toalett.
Baderommet er innredet med heldekkende servant i baderomsinnredning, rundt speil med lys, dusjnisje med glassdører og vegghengt toalett.
Velkommen inn!
Velkommen inn!
Hovedsoverom med god skapplass.
Hovedsoverom med god skapplass.
Soverom 2.
Soverom 2.
Soverom 3. Megler gjør oppmerksom på at dette rommet er registrert som bod/disp. på tegninger og er ikke søkt bruksendret hos kommunen.
Soverom 3. Megler gjør oppmerksom på at dette rommet er registrert som bod/disp. på tegninger og er ikke søkt bruksendret hos kommunen.
Baderommet i 1.etg. er innredet med heldekkende servant i innredning, speil med lys, dusjkabinett, toalett og opplegg til vaskemaskin.
Baderommet i 1.etg. er innredet med heldekkende servant i innredning, speil med lys, dusjkabinett, toalett og opplegg til vaskemaskin.
Dobbelgarasje fra 2020. Gode parkeringsmuligheter og godt med lagringsplass.
Dobbelgarasje fra 2020. Gode parkeringsmuligheter og godt med lagringsplass.
Plantegning 1.etg. Megler gjør oppmerksom på at 1 soverom er registrert som bod på tegninger og er ikke søkt bruksendret hos kommunen.
Plantegning 1.etg. Megler gjør oppmerksom på at 1 soverom er registrert som bod på tegninger og er ikke søkt bruksendret hos kommunen.
Plantegning 2.etg.
Plantegning 2.etg.
Plantegning garasje 2.etg.
Plantegning garasje 2.etg.

Nyhet! Se alle våre boliger i kart.

Nå kan du til enhver tid se hvilke boliger vi har til salgs i Grenland på kartet. Sjekk ut boliger nær det området du ønsker å bo. Klikk på ønsket bolig i kartet for detaljert salgsinformasjon.

Boliger til salgs

Bli tryggere ved boligsalg!

Når du kjøper bolig via BEST Eiendomsmegler kan du sikre deg med renteforsikring ved salg av eksisterende bolig. Du vil kunne få dekket inntil 15 000 kroner per måned i 9 av 12 måneder etter overtagelse av ny primærbolig.

Mer om renteforsikring

Gratis verdivurdering av din bolig

Vurderer du å selge så gir vi deg en gratis og uforpliktende verdivurdering av din bolig. Fyll inn skjemaet – så tar vi kontakt
med deg!

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.