Nøkkelinformasjon

Prisantydning 1 440 000 kr

Boligtype Leilighet

Eieform Borettslag

Energimerking D

Primærrom 61 m²

Rom

Soverom 2

Byggeår 2006

Salgsoppgave Meld interresse

1 440 000,- (Prisantydning)
354 431,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 794 431,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 795 671,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Leiligheten har en attraktiv og meget god beliggenhet på toppen av Sjåen! Her har du en høy og fri beliggenhet i et nyere og populært boligområde. Område er barnevennlig omkranset av mange lekeplasser rundt seg, det er også kort vei til skoler og barnehager med ellers gode bussforbindelser. Leiligheten har optimale solforhold døgnet rundt. Det er flotte tur- og rekreasjonsområder rett på utsiden av døren blant annet Sjåen og Storkollen. Videre er det en nærhet til alle byens fasiliteter.

Fra Kragerø sentrum: Følg Kalstadveien og deretter av til venstre inn mot Dalaneveien. Følg Sjådamveien i omtrent 1 km, og du vil finne eiendommen på venstre side ved nummer 27A, merket med "Til salgs"-plakat fra BEST Eiendomsmegler.

Fin leilighet på toppen av Sjåen. Leiligheten fremstår som normalt godt vedlikeholdt. Det er normal standard på leiligheten.

Takstmannen skriver i sin rapport om følgende bemerkninger ved boligen:

TG2 Avvik som kan kreve tiltak
Innvendig > Radon

TG2 Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Innvendig > Overflater

For utfyllende informasjon se tilstandsrapport og selgers egenerklæring som er vedlagt salgsoppgaven

1.etasje
Entre har parkettgulv med varmekabler, malte plater på vegger og malte plater i himling.
Badet/vaskerommet har belegg på gulv med varmekabler, våtromstapet på vegger og malte flater i himling
Soverom har laminatgulv, malteplater på vegger og malte plater i himling
Soverom 2 har parkettgulv, malteplater på vegger og malte plater i himling
Stue/Kjøkken har parkettgulv med varmekabler, malte plater på vegger og malte plater i himling

Styreleder opplyser i mai datert 21.08.2024
"Det er ikke planer i borettslaget som vil medføre økte felleskostnader pr. i dag. Det foregår rehabilitering av bygningsmassen, dette ligger inne i dagens felleskostnader, det forutsetter at, etter vedtak på generalforsamlingen, maling av husene gjøres på dugnad. "

Iflg selger så kan Verysure abonnent følge videre til kjøper om ønskelig

Hver andelseier er tildelt 1 parkeringsplass med god plass ved sin leilighet, foran/bak. Trenger du mer plass kan du bruke opparbeidet p-plass til dette.

House ID: 3012824

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Sold: -1

Energy Mark: D

Responsible Broker ID: 3000008

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms:

Postal Code: 3772

Year Built: 2006

Asking Price: 1440000.00

Common Expenses: 7398.00

Gross Floor Area: 61

Farm Number: 13

Usage Number: 431

Order Number: 4124013801

Bathroom: 1

Total Cost Text: 1 440 000,- (Prisantydning)
354 431,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 794 431,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 795 671,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2024-09-20 11:09:00