Kommer du Porsgrunnsvegen fra rundkjøring på Gråtenmoen mot Porsgrunn er det første vei til høyre (Torvmyrvegen). Følg denne innover og ta andre vei til høyre (Myrhattvegen). Følg vegen deretter til venstre. Du er da i Østmo. Blokk nr. 9 er andre blokk på venstre side.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Leiligheten har et romslig og delikat flislagt bad - rehabilitert i regi av borettslaget i 2012. Forøvrig er det behov for oppussing.

I tilstandsrapport oppsummerer takstmannen følgende:

"Leiligheten har generelt behov for oppussing."

TG 3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK

Innvendig > Overflater

Det er stedvis påvist synlige skader på overflater.

Avvik som ble registrert er:
- stedvis hull i belegg.
- hull i vegg ved verandadør etter tidligere montert panelovn.

Avvikene gjelder for entrè, soverom og stue. Overflater på kjøkken og bad har normal slitasje, men det ble registrert knirk i gulv på kjøkken.

Konsekvens/tiltak:
Overflater må utbedres eller skiftes.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

TG 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Innvendig > Innvendige dører
Våtrom > 3.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling
Våtrom > 3.Etasje > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > 3.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Kjøkken > 3.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Kjøkken > 3.Etasje > Kjøkken > Avtrekk
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport.

Entre:
En romslig entre ønsker deg velkommen inn !

Belegg på gulv. Veggene har malt tapet. Malt mur i tak.

Stue:
Romslig stue med plass for både salong og spisestue.

Belegg på gulv. Veggene har malt tapet. Malt mur i tak.

Vedovn som gir en lun og behagelig varme på kjølige dager.

Fra stuen er det utgang til solrik innglasset balkong.

Kjøkken:
Belegg på gulv. Veggene har malt tapet. Malt mur i tak.

Bad:
Et romslig og delikat flislagt bad med varmekabler. Alle badene i borettslaget er rehabilitert i regi av borettslaget i 2012.

Malt tak. Elektrisk fuktstyrt vifte.

Soverom:
Stort soverom med belegg på gulv. Veggene har malt tapet. Malt mur i tak.

Plassbygd skap samt frittstående skap med skyvedører.

Selger, Skien kommune, har ikke bebodd leiligheten og har således begrenset kunnskap om denne. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre grundige undersøkelser, gjerne med fagmann før inngivelse av kjøpetilbud.

Leiligheten vil ikke bli ytterligere rengjort før overtagelse.

I forbindelse med baderomsrehabilitering er det satt opp måler for varmt vann i alle leilighetene. Avregnes etter faktisk forbruk.

Borettslaget har callinganlegg med kamera.

I informasjon mottatt fra SBBL fremgår det at bla.. følgende større arbeider er utført i borettslaget de senere år:

2009 - Drenering
2012 - Rehabilitert bad
2014 - Byttet vinduer

Det følger ikke garasje med leiligheten. Ventelisteordning eller utlysning i borettslaget.

Egen biloppstillingsplass utenfor blokka

Borettslaget har ladestasjon for 4 biler. Betaling via app hvor du får tilsendt en brikke. Faktureres etter forbruk.