Kongerødvegen 40D

Tiltalende endeleilighet i 1. etg. - Nyere kjøkken og bad - 2 soverom - Egen p-plass Prisantydning: 1 500 000 kr
Primærrom 69
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Soverom 2
Nøkkelinformasjon
Prisantydning 1 500 000 kr
Totalpris 2 176 544 kr
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Energimerking G
Primærrom 69 m2
Rom
Soverom 2
Byggeår 1967
1 500 000,- (Prisantydning)
676 544,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 176 544,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 177 784,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Leiligheten ligger på enden i 1. etasje og har således enkel adkomst. Romslig og solrik innglasset balkong med utsikt mot borettslagets grøntarealer. Balkongen kan benyttes som et ekstra rom store deler av året.

Kort vei til skoler, barnehager, butikksenter (GS-Sentret), post/matbutikk (Coop Extra), Skien og Porsgrunn sentrum, buss, m.m. Gangavstand til flotte turmuligheter sommer som vinter.

Utbyggingen av Kongerød skole har løftet området til et meget attraktivt sted å bo. Dette er Klyves nye sports- og aktivitetshus med b.l.a. flerbrukshallen, ballbinge, skateplass, samfunnshus, trimrom, kiosk m.m.

Kommer du på RV 36 tar du i rundkjøringa ved GS-senteret opp mot Klyve. Kongerødvegen er inn til høyre ved Coop Extra-butikken. Følg vegen innover. Ta av første vei til høyre etter skolen. Nr. 40 er blokk nr 2 til høyre. Leiligheten ligger i den første oppgangen.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

I tilstandsrapport oppsummerer takstmannen følgende:

Leiligheten fremstår som funksjonell og har generelt normal bruksslitasje.

TG 3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? Ja
Det ble registrert løs ledning og kontakter mot gavlvegg i stue, disse må festes av faglært elektriker.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

TG IU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT
Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Avtrekk
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

TG 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Innvendig > Radon, Pipe og ildsted
Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Tekniske installasjoner > Ventilasjon

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport.

Gulv: Laminat og fliser
Vegger: Malt og fliser
Himling: Malt

Borettslaget har vaktmester:

Rolf Broløkken
telefon 97 41 86 65

I informasjon mottatt fra SBBL fremgår det at følgende større vedlikeholdsarbeider er utført de senere år:
2014/2016: Ny lekeplass og nye uteområder
2019: Baderomsrehabilitering og el.oppgradering (nye sikringsskap, nye ledninger til alle punkter i leilighetene.

Borettslaget har individuell måling av forbruk varmt vann. Fjernavleses og avregnes pr. 31.5. og 30.11. hvert år. Dette kommer i tillegg til felleskostnadene.

Du finner mye informasjon om borettslaget på hjemmesiden: www.klyve2.no.

Det medfølger egen biloppstillingsplass.

Felles gjesteparkeringsplasser.

Lading av el-bil:
Borettslaget har 5 el-bil ladestasjoner med betalingsordning fra PlugPay.

House ID: 3012758

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Sold: 0

Energy Mark: G

Responsible Broker ID: 3000070

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms:

Postal Code: 3737

Year Built: 1967

Asking Price: 1500000.00

Common Expenses: 7919.00

Gross Floor Area: 69

Farm Number: 223

Usage Number: 377

Order Number: 4124011401

Bathroom:

Total Cost Text: 1 500 000,- (Prisantydning)
676 544,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 176 544,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 177 784,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2024-11-01 13:58:00

Gratis verdivurdering av din bolig

Vurderer du å selge så gir vi deg en gratis og uforpliktende verdivurdering av din bolig. Fyll inn skjemaet – så tar vi kontakt
med deg!

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.