Nøkkelinformasjon

Prisantydning 2 300 000 kr

Totalpris 3 925 000 kr

Boligtype Leilighet

Eieform Borettslag

Energimerking B

Primærrom 61 m²

Rom

Soverom 1

Byggeår 2023

Salgsoppgave Meld interresse

2 300 000,- (Prisantydning)
1 625 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 925 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
8 250,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 934 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Leiligheten ligger i toppetasjen med heis og har en unik utforming med en sjelden god takhøyde. Dette gir en svært god romfølelse både inne i leiligheten og ute på den vestvendt romslige balkongen (12 m2). Her kan du nyte solen til sen kveld sammen med utsikten mot elva i begge retninger. På balkongen er det Kebony terrassegulv.

Enkel trappefri adkomst via heis - både til leiligheten og direkte ned til parkeringskjeller og bod.

Osebakken Park har en flott beliggenhet. Prosjektet ligger i ytterkanten av den gamle småhusbebyggelse på Osebakken, og på nordsiden grenser eiendommen mot jordene til Borgestad gård. Den perfekte lokasjon på Osebakken med kort vei til alt sentrum har å by på

Alle etterspurte fasiliteter er i kort avstand fra boligen. Storgata og shoppingsenteret Down Town kan by på det meste av butikker. Videre er det gangavstand til Hovenga senteret med dagligvareforretninger (Meny og Rema), apotek og cafè mm. Noen minutter på sykkelen bringer deg til Porsgrunn sentrum. Kort veg til kollektivtilbud som tog og buss.

Osebro og Kafé K er populære restauranter med flotte uteserveringer langs elva. På Bratsberg Brygge og Friisebrygga finner du caféer og restauranter som på en flott sommerdag yrer av liv samt promenaden langs Porsgrunnselva med rådhusamfiet og kulturhuset Ælvespeilet.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Leiligheten er ny og har meget god standard.

FLYTT RETT INN !

ENTRE:
En lys og hyggelig entre ønsker deg velkommen inn !

Eikeparkett - Nordlys. Veggene har malte glatte flater. Malt gips i tak.

STUE/KJØKKEN:
Åpen og luftig løsning med svært god takhøyde. Fra stuen er det utgang til den solrike balkongen.

Eikeparkett- Nordlys. Veggene har malte glatte flater. Malt gips i tak. Lameller på stuevindu.

BAD: Lunt og hyggelig flislagt bad/vaskerom med varmekabler. Her får du den gode velværefølelsen

SOVEROM:
Et romslig og godt soverom med god plass for dobbeltseng.

Eikeparkett - Nordlys. Veggene har malte glatte flater. Malt gips i tak. Garderobeskap.

GANG/TEKNISK ROM:
Rommet ligger mellom soverom og bad. Dette kan f.eks. benyttes til en hjemmekontorløsning ved behov. Dør mellom gang/teknisk rom og både soverom og stue er ekstra isolert.

Callinganlegg fra hovedinngangsdør.

Leiligheten vil ikke bli ytterligere rengjort før overtagelse.

Selger har minimal kunnskap om boligen da de ikke har bodd der selv

Det medfølger parkeringsplass i felles garasjekjeller. Parkeringsplassen er romslig og ligger nærmest heisen. Denne har automatisk portåpner.

House ID: 3012599

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B

Sold: 0

Energy Mark: B

Responsible Broker ID: 3000068

Gross Area:

Number of Bedrooms: 1

Number of Rooms:

Postal Code: 3912

Year Built: 2023

Asking Price: 2300000.00

Common Expenses: 10519.00

Gross Floor Area: 61

Farm Number: 374

Usage Number: 224

Order Number: 4124008201

Bathroom:

Total Cost Text: 2 300 000,- (Prisantydning)
1 625 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 925 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
8 250,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 934 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2024-10-08 09:06:00