Nøkkelinformasjon

Prisantydning 3 990 000 kr

Boligtype Enebolig

Eieform Selveier

Energimerking F

Primærrom 145 m²

Rom

Soverom 3

Byggeår 1957

Salgsoppgave Meld interresse Nabolagspofil

3 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
15 050,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
97 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
113 790,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 103 790,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen ligger i et av byens mest attraktive boligområder med kort veg til byen, turområder, Stormbanen og Snipetorp. Her har du muligheten til å leve et rolig familieliv samtidig som du har nærhet til sentrum. Du har gangavstand til det voksende bylivet i Skien sentrum via en kort spasertur.

Se vedlagte kart på nett og i salgsoppgave.

Boligen fremstår som veldig godt vedlikeholdt og oppgradert.

Takstmann beskriver følgende sammendrag av boligens tilstandsgrad.

TG 3.STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK
Våtrom > 1.Etasje > Bad > Generell
Vurdering av avvik:
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Andre tiltak:
Bad fyller sin funskjon såfremt tett dusjkabinett er etablert. Ønskes bad brukt til dusjing direkte på vegg og gulvflater må tiltak beregnes. TG 3 settes på grunn av alder (over 25 år). Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

TG 2. AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Innvendig > Rom Under Terreng

Innvendig > Innvendige dører

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tomteforhold > Drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

TG 2. AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK
Innvendig > Radon
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

I selgers egenerklæring står det følgende som kan ha betydning for kjøper.

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats
Rørlegger Eivind Sem, Elektriker Gulliksen og egeninnsats.
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
ca. 1994. Rørleggerarbeid av fagmann, Elektro av fagmann resten som egeninnsats.

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Ja
Firmanavn Egeninnsats.
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:
Egeninnsats.

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
Nei. Finner ikke lenger dokumentasjon fra ca. 1994

18.Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?
Ja. Nabo i nr 4 skal bygge garasje. Dette er på nordsiden av denne eiendom.

1.etasje.
Entre har flislagt gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling.
Soverom har tregulv, malt tapet på vegger og takess i himling
Gang har tregulv, malte plater på vegger og malte plater i himling
Soverom har tregulv, malt tapet på vegger og takess i himling
Hovedsoverom har tregulv, malt tapet på vegger og takess i himling
Bad har flislagt gulv, flis på vegger og malte flater i himling
Stuen har parkettgulv, malte flater på vegger og malte plater i himling
Spisestuen har parkettgulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling

Underetasje.
Kjellerstuen har teppe på gulv, panelplater på vegger og plater i himling
Stue med bar har teppe på gulv, murvegger og myr i himling
Vaskerom har murgulv, murvegger og panelplater i himling
Bod har murgulv, mur på vegger og panelplater i himling

Garasjeplass for 1 bil og parkering på egen grunn.

House ID: 3012234

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Enebolig

Ownership Type: Selveier

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F

Sold: -1

Energy Mark: F

Responsible Broker ID: 3000009

Gross Area:

Number of Bedrooms: 3

Number of Rooms:

Postal Code: 3714

Year Built: 1957

Asking Price: 3990000.00

Common Expenses:

Gross Floor Area: 145

Farm Number: 300

Usage Number: 4124

Order Number: 4124013301

Bathroom: 1

Total Cost Text: 3 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
15 050,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
97 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
113 790,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 103 790,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2024-10-13 11:08:00