Håvundvegen 375D

NY PRIS Toppleilighet (2022) - vestvendt terrasse (32 kvm) - 2 sov - kjøkken - bad - gjestetoalett/vaskerom - garasje Prisantydning: 2 790 000 kr
Primærrom 88
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Soverom 2
Nøkkelinformasjon
Prisantydning 2 790 000 kr
Boligtype Leilighet
Eieform Borettslag
Energimerking B
Primærrom 88 m2
Rom
Soverom 2
Byggeår 2022
SalgsoppgaveMeld interresseNabolagspofil
2 790 000,- (Prisantydning)
2 550 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 340 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
8 250,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 349 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Leiligheten ligger som en del av borettslaget Ekeli Terrasse i Borgeåsen i Skien. Område er kjent for sin flotte vestvendte beliggenhet, med en kombinasjon av naturskjønnhet og nærhet til sentrumsfasiliteter. Leiligheten ligger i en vestvendt skråning med utsikt og svært gode solforhold. Her finner du rolige omgivelser samtidig som du har kort vei til Borgeåsen senteret hvor man finner dagligvare butikk, legesenter, frisør mm. Gåavstand til offentlig transport.

Det er ca 3 km til Porsgrunn sentrum, og ca 7 km til Skien sentrum.

Arkitekten har skapt uteplasser, samtidig er leiligheten preget av store vindusflater. Dette bidrar til at du kan nyte de gode solforholdene og utsikten mot vest

Fra nord kjører du inn Håvundvegen mot Borgestad Kirke. Leilighetene i Ekeli Terrasse ligger på venstre side. Leiligheten ligger i bygg D som er rett opp bakken på området. Leiligheten er merket med TIL SALGS skilt fra BEST Eiendomsmegler. Ringeklokken er merket.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Leiligheten har en moderne og stilren design med lyse materialer som skaper en luftig atmosfære. Det er lys inn fra begge sider av leiligheten i oppholdsrommene. De nøye utvalgte materialene og detaljene bidrar til å skape et elegant og komfortabelt hjem. Leiligheten stod ferdig i desember 2022 og kommer med en komplett FDV dokumentasjon over alle bestanddeler og fag som er brukt i leiligheten. Det er Screens på alle vinduer mot vest og installert Smarthus - futurehome. Det er satt opp LuxaFlex liftgardiner i alle rom bortsett fra de store stuevinduene.

Leverandører og håndverkere er:
Bad og vaskerom: MURMESTER HANSEN & HENRIKSEN AS
Dører: NorDan
Elektro: Eltera Skagerak AS
Gulv: Pergo laminat
Kjøkken: Systemkjøkken
Maling og belegg: Malemester Kjellsen & Tufte
Ventilasjon: ELFOSpace viftekonvektor og Compact P / Compact P Polar EK styring.
VVS: Rørgutta Skien AS

I tilstandsrapport fremgår følgende fra takstmann:

TG1 89% i orden
TG2 2%
TGIU 9%

Oppsummering av avvik:

TG2: Våtrom - bad. Vannrør. Trykkslag registrert i vannrør.
Det er mottatt tilbakemelding fra utførende rørlegger på at "Ved normal bruk av servant batteriet er det ingen slag i rør."

Selger opplyser følgende i egenerklæringen:
"Flis i dusjhjørnet har liten sprekk og skal byttes". Denne har i ettertid blitt byttet.

Se tilstandsrapport og selgers egenerklæriung for mer informasjon.

Gulv: Pergo laminatgulv, flis og belegg.
Vegger: Sparklet og malt gips, flis. Gips malt fargene i Modern Beige, Green Leaf, Green Harmony og Savanna Sunset.
Himling: Hvite glatte tak malt i Jotaproff Primadekk.

Ekeli Terrasse borettslag har felles og delt ansvar for borettslagets uteområder sammen med Ekeli Terrasse 2.

Med leiligheten medfølger garasjeplass i felles garasjeanlegg på bakkeplan. Selger opplyser at det er montert elbil-lader i garasjen.
Visning

Ingen visning er satt opp.

Meld på visning

Presenteres av

Bjørn Johnson

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Prosjektmegler MNEF

House ID: 3012007

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B

Sold: 0

Energy Mark: B

Responsible Broker ID: 3000008

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms:

Postal Code: 3711

Year Built: 2022

Asking Price: 2790000.00

Common Expenses: 15781.00

Gross Floor Area: 88

Farm Number: 75

Usage Number: 356

Order Number: 4123016001

Bathroom: 1

Total Cost Text: 2 790 000,- (Prisantydning)
2 550 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 340 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
8 250,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 349 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2024-08-27 13:55:00

Velkommen til Håvundvegen 375D. Toppleilighet på Borgestad. Leilighet med romslig stue og store vinduer og skyvedør ut til terrassen mot vest.
Velkommen til Håvundvegen 375D. Toppleilighet på Borgestad. Leilighet med romslig stue og store vinduer og skyvedør ut til terrassen mot vest.
Fra leiligheten er det særdeles god utsikt og solforhold. Man kan se helt ut forbi Porsgrunn til starten av Frierfjorden.
Fra leiligheten er det særdeles god utsikt og solforhold. Man kan se helt ut forbi Porsgrunn til starten av Frierfjorden.
Toppleilighet som har med heis og garasjeplass. Det er bod i garasjen og oppe på terrassen
Toppleilighet som har med heis og garasjeplass. Det er bod i garasjen og oppe på terrassen
Leiligheten ligger i toppetasjen av Ekeli Terrasse.
Leiligheten ligger i toppetasjen av Ekeli Terrasse.
Leiligheten ligger sammen med 6 andre leiligheter i bygget hvor det er 2 pr etg.
Leiligheten ligger sammen med 6 andre leiligheter i bygget hvor det er 2 pr etg.
Leiligheten har tilkomst via heis. Det er parkering i garasje på bakkeplan slik at man slipper å kjøre bilen ned i en trang parkeringskjeller.
Leiligheten har tilkomst via heis. Det er parkering i garasje på bakkeplan slik at man slipper å kjøre bilen ned i en trang parkeringskjeller.
Fra terrassen utenfor soverom 2. Man kan gå utvendig herfra og til terrassen utenfor stuen.
Fra terrassen utenfor soverom 2. Man kan gå utvendig herfra og til terrassen utenfor stuen.
Byggene har fått et særpreget aktitektonisk preg.
Byggene har fått et særpreget aktitektonisk preg.
Plantegning. Legg merke til walk-in, bod på terrassen og gjestetoalett.
Plantegning. Legg merke til walk-in, bod på terrassen og gjestetoalett.
I gangen er det godt med skapplass.
I gangen er det godt med skapplass.
Lys og trivelig gang. Til venstre ses varmepumpen.
Lys og trivelig gang. Til venstre ses varmepumpen.
God plass til lystige lag og familemiddager.
God plass til lystige lag og familemiddager.
Store vinduer ut mot vest.
Store vinduer ut mot vest.
Leiligheten er gjennomgående så det er lys inn fra begge sider i stue og kjøkken.
Leiligheten er gjennomgående så det er lys inn fra begge sider i stue og kjøkken.
God plass til salong.
God plass til salong.
Åpen stue og kjøkkenløsning med sitteplass ved kjøkkenbenk. Vinskap til venstre in innredningen medfølger.
Åpen stue og kjøkkenløsning med sitteplass ved kjøkkenbenk. Vinskap til venstre in innredningen medfølger.
God kontakt mellom kjøkken og stue. Lekker kombinasjon av moderne farger.
God kontakt mellom kjøkken og stue. Lekker kombinasjon av moderne farger.
Kjøkken og medfølgende interegrerte hvitevarer. Øverste ovn til høyre er både micro og stekeovn.
Kjøkken og medfølgende interegrerte hvitevarer. Øverste ovn til høyre er både micro og stekeovn.
Hovedsoverom
Hovedsoverom
Godt med garderobeskap på soverom.
Godt med garderobeskap på soverom.
Soverom nr 2 med inngang til garderobe. Selger har valgt en sofa som kan trekkes ut og bli en seng for overnattende gjester. Dette gir rommet god fleksibilitet.
Soverom nr 2 med inngang til garderobe. Selger har valgt en sofa som kan trekkes ut og bli en seng for overnattende gjester. Dette gir rommet god fleksibilitet.
Soverom nr 2 med dør ut til terrassen. Brukes i dag som kombinert kontor og gjesterom.
Soverom nr 2 med dør ut til terrassen. Brukes i dag som kombinert kontor og gjesterom.
Lyst og moderne bad med badekar. Vindu inn mot baksiden.
Lyst og moderne bad med badekar. Vindu inn mot baksiden.
Badet har både badekar, dushjørne og vegghengt toalett.
Badet har både badekar, dushjørne og vegghengt toalett.
Vaskerom/toalett hvor ene siden av rommet inneholder vegghengt toalett og servant.
Vaskerom/toalett hvor ene siden av rommet inneholder vegghengt toalett og servant.
Andre siden av rommet er det vaskesøyle og innkasset ventilasjonssystem/varmtvannstank.
Andre siden av rommet er det vaskesøyle og innkasset ventilasjonssystem/varmtvannstank.
Prosjektet ligger fint plassert i Borgeåsen.
Prosjektet ligger fint plassert i Borgeåsen.
På området er det lekeplass og asfalterte tilkomstveger.
På området er det lekeplass og asfalterte tilkomstveger.

Nyhet! Se alle våre boliger i kart.

Nå kan du til enhver tid se hvilke boliger vi har til salgs i Grenland på kartet. Sjekk ut boliger nær det området du ønsker å bo. Klikk på ønsket bolig i kartet for detaljert salgsinformasjon.

Boliger til salgs

Bli tryggere ved boligsalg!

Når du kjøper bolig via BEST Eiendomsmegler kan du sikre deg med renteforsikring ved salg av eksisterende bolig. Du vil kunne få dekket inntil 15 000 kroner per måned i 9 av 12 måneder etter overtagelse av ny primærbolig.

Mer om renteforsikring

Gratis verdivurdering av din bolig

Vurderer du å selge så gir vi deg en gratis og uforpliktende verdivurdering av din bolig. Fyll inn skjemaet – så tar vi kontakt
med deg!

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.