Nøkkelinformasjon

Prisantydning 3 200 000 kr

Boligtype Leilighet

Eieform Borettslag

Energimerking B

Primærrom 81 m²

Rom 3

Soverom 2

Byggeår 2022

Salgsoppgave Meld interresse Nabolagspofil

3 200 000,- (Prisantydning)
2 950 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 150 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 161 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Her bor du sentralt i en flott leilighet med alle fasiliteter på en flate i 4 etasje.
Leiligheten har en flott balkong med utsikt utover sentrum med vannspeilet. Her får du oversikt over båtene Victoria og Henrik Ibsen legge ut til dagens første tur opp Telemarks kanalen.

Dette er en helt ny bygård med arkitektur som smelter inn i de historiske omgivelsene. Blant disse omgivelsene finner du et skjermet nabolag i et rolig miljø og med gangavstand til alt Skien by har å tilby av fasiliteter.

Fra Klosterøya: Følg riksveg 36/ Bruene forbi lyskrysset og ta den første vegen inn til venstre på Nedre Hjellegate. Følg vegen videre til den 2 innkjøringen til høyre ligger leiligheten. Leiligheten vil bli merket med "TIL SALGS" plakat fra Best Eiendomsmegler og det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Lys og moderne leilighet med parkeringskjeller og heis. Her kan du bo sentralt i en leilighet med god standard. Flytt rett inn standard.

Det er ingen TG3 eller TG2 bemerkninger på leiligheten.

Fra selgers egenerklæring skrives det følgende:
5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja / Var en lekkasje inn i kjelleren i fjor som har blitt ordnet opp i.

13. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja / Gjennomført årskontroll av brannalarm, nødlysanlegg, varme/sanitær og ventilasjon.

For utfyllende informasjon se tilstandsrapport og selgers egenerklæring som er vedlagt salgsoppgaven

Gulver består av helstav eikeparkett på gulv til åpen stue- og kjøkkenløsning og soverom. Fliser på bad og toalettrom.
Veggflater består av malt slette flater.
Himling har malt betong/gips flater.

Takstmann opplyser at alle overflater fremstår i god funksjonell stand/nytt.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Balansert ventilasjon i leiligheten.

Egen oppstillingsplass i garasjekjeller. I garasjen er det eget uttak til felles elbillader.

House ID: 3011608

Archived: 0

Withdrawn: 0

Property Type: Leilighet

Ownership Type: Borettslag

Energy Rating: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B

Sold: 0

Energy Mark: B

Responsible Broker ID: 3000008

Gross Area:

Number of Bedrooms: 2

Number of Rooms: 3

Postal Code: 3724

Year Built: 2022

Asking Price: 3200000.00

Common Expenses: 16993.00

Gross Floor Area: 81

Farm Number: 300

Usage Number: 5386

Order Number: 4122023001

Bathroom: 1

Total Cost Text: 3 200 000,- (Prisantydning)
2 950 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 150 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
11 300,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 161 300,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Last Updated: 2025-05-05 15:58:00