Kommer du på RV 36 tar du i rundkjøring ved GS-senteret opp mot Klyve. Kongerødvegen er inn til høyre ved Coop Extra-butikken. Følg vegen innover. Borettslaget Klyve I ligger helt innerst i vegen. Ta første veg inn til venstre. Nr 53 er andre blokk på venstre side.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Leiligheten er betydlig påkostet i 2015 og fremstår som svært tiltalende.

I tilstandsrapport oppsummerer takstmannen følgende:

"Leiligheten fremstår som funksjonell og har generelt normal bruksslitasje."

TG 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Innvendig > Radon
Innvendig > Pipe og ildsted
Innvendig > Innvendige dører
Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling
Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > 1.Etasje > Bad > Ventilasjon
Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

I selgers egenerklæring fremgår bl.a. følgende:

Punkt 18: Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser? Ja. Det er blitt drøftet om vann og avløpsrør skal skiftes ut.

Punkt 27: Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedrørende eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Ja. Det er blitt drøftet om vann og avløpsrør skal byttes ut, vet ikke om dette eventuelt vil medføre økte felleskostnader

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

Entre: En romslig entre ønsker deg velkommen inn !

Laminatgulv. Veggene har malt mdf-panel. Malt mur i tak. Dimmer på taklys.

Stue: Romslig stue med plass for både salong og spisebord.

Laminatgulv. Veggene har malt mdf-panel. Malt mur i tak. Dimmer på taklys.

Nyere vedovn som gir en lun og behagelig varme på kjølige dager.

Fra stuen er det utgang til romslig innglasset balkong.

Kjøkken: Trivelig kjøkken med plass for kjøkkenbord. Praktisk klaffebord medfølger.

Laminatgulv. Veggene har malt mdf-panel. Malt mur i tak. Dimmer på taklys.

Bad/toalett: Opprinnelig bad/toalett er slått sammen.

Flislagt med varmekabler. Mdf-panel i tak. Downlights med dimmer.

Soverom 1 med adkomst fra stue: Laminatgulv. Veggene har malt mdf-panel. Malt mur i tak.

Romslig skyvedørsgarderobe med speildører. Praktisk innredet med kurver, hyller og heng. Glassovn.

Soverom 2 med adkomst fra entre: Laminatgulv. Veggene har malt mdf-panel. Malt mur i tak. Glassovn.

Innerdørene er byttet.

Borettslaget har fulltidsansatt vaktmester:

Lars Morten Svendsen
telefon 91 30 69 62

Du finner mye informasjon om borettslaget på hjemmesiden: www.klyve1.no.

Det medfølger egen biloppstillingsplass rett utenfor blokka.

Felles gjesteparkeringsplasser.

Lading av el-bil:

Det er totalt 6 plasser reservert til ladeplasser. Disse er merket med EL på bakken og det er skiltet på stolpene. Disse 6 plassene er reservert til elbil under lading, og kan ikke benyttes av andre.

Praktisk info:

Beboer må selv ha eller skaffe ladekabel som passer til sin bil. Dersom du ikke har kabel som passer ladeanlegget, kan dette kjøpes fra merkeforhandler, eller f.eks hos Thansen eller Biltema. Dette er standard kabler som kan benyttes på flere ladestasjoner. Kabler som er skadet skal ikke benyttes.

Når din bil er fulladet, må den flyttes snarest. Dersom bil blir stående etter at bilen er fulladet vil det belastes parkeringsavgift. Dette er for å sikre høy tilgjengelighet.

Det skal ikke ligge løse kabler rundt anlegget. Når lading er ferdig, skal bil flyttes og ladekabel fjernes.

Brukerstøtte for anlegget gjøres av PlugPay - Telefonnummer 4060 3900 - Nummeret står også på laderene.

Gjestelading:

Gjestelading er tillatt. Bruk 4-sifret ID på laderen for å aktivere lader på PlugPay sine nettsider. Du kan også bruke skanne QR-kode som du finner på lader.

For mer info: https://www.klyve1.no/arkiv-eldre-saker/ladeanlegg-el-bil-28092022/

Informasjonen er hentet fra borettslagets hjemmeside.