Følg Mælagata fra rundkjøring ved Liegata/Duestien/Schweigaards gate. Ta tredje vei til venstre og du er i Adj. Arentz gate Vest. Nr. 42 er den første blokka til høyre. Leiligheten ligger i den midterste oppgangen.

Leiligheten er merket med "TIL SALGS" plakater fra BEST Eiendomsmegler. Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Se forøvrig vedlagt kart i salgsoppgaven og på nett.

Leiligheten er en lys og stilfull leilighet, beliggende i tredje etasje og vendt mot vest. Leiligheten er nylig pusset opp med moderne overflater og stilfulle detaljer som gir et rent og innbydende uttrykk. Materialvalg og farger gir et moderne preg som lett kan tilpasses ulike stiler. Alle overflater i leiligheten er oppgradert sammen med at kjøkkeninnredningen er byttet ut. Da nåværende eier kjøpte i 2018 var det et trangt lite kjøkken men dette er nå åpnet opp slik at kjøkken og stue er i en åpen, lys og trivelig enhet.

Takstmannen bemerker i sin rapport:

TG3 Store eller alvorlige avvik
Bad Overflate gulv
TG3 vurderes grunnet noe motfall fra dørterskel mot sluk.
Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 10.000. - og 25.000.-

Bad Membran, tettesjiktet og sluk
TG3 vurderes grunnet brudd på tettesjikt på ytterhjørnet ved beleggoppkant og ikke mulig å inspisere sluk.
Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom kr. 0 - og 10.000

TG2 Vesentlige avvik
Bad Overflate vegger og himling, kjøkken, vinduer og ytterdører, balkong/veranda og lignende, ventilasjon.

I selgers egenerklæring er det oppgitt følgende:
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun faglært.
Firmanavn: Egeninnsats
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Egeninnsats kjøkken, spotter, komfyr, stikk.

15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag? Ja.
Kommentar: Felles i borettslaget

For utfyllende info, les vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

Gulv: malte tregulv og vinylbelegg
Vegger: malt tapet og betong
Himling: malt glatt betong

Borettslaget har montert callinganlegg med kamera. Det er også satt opp overvåkningskamera ute og i kjelleren.
Borettslaget har elbil-lader til felles benyttelse.

Felles biloppstillingsplasser utenfor blokka.
I forhold til mulighet for lading av el-bil opplyser styreleder i mail datert 30.10.24 følgende:
"Vi har lader til felles benyttelse"