KLYVE - SKIEN Strøken leilighet med 2 soverom - Nytt kjøkken og bad - Stor innglasset balkong - Flytt rett inn

Andel fellesgjeld

Kr 465 866,-

Beliggenhet

Leiligheten ligger sydvendt og har en solrik nyere innglasset balkong i 1.etg. Her kan du nyte solen store deler av dagen. Kan benyttes som et ekstra rom i store deler året.
Fra kjøkkenet har du en hyggelig utsun mot et lite skogholt hvor du noen ganger kan være så heldig å se rådyr.
Leiligheten ligger i innerste i blindvei og har således en stille og rolig beliggenhet uten
gjennomgangstrafikk.
Det er kort vei til skole, barnehage, butikk bussforbindelse og fine turområder.

Adkomst

Fra Skien kjører du over Elstrømbrua og rett frem i begge rundkjøringene. I første lyskrysset på Telemarksvegen, tar du av til høyre inn til Klyve. Følg Bjørntvedtvegen rett frem og videre inn i Hulkavegen. Etter bussholdeplass på venstre side kjører du noen hundre meter nedover bakken før du tar av første vei inn til venstre inn i Edvard Myhres veg. Følg veien rundt og inn mellom blokkene. Edvard Myhres veg 7 F ligger innerst på området, og vil være merket med til salgs plakat fra Best.

Tomt

Felleseiet tomt ca.70728 kvm for borettslaget.

Innhold

Entre, bad, kjøkken, 2 soverom og stue med utgang til innglasset balkong.
3 boder i kjeller.

Eierform

Borettslag

Boligtype

Leilighet

Byggeår

1966. Betydelig oppgradert 2016/2017.

Arealer (Bruksareal/Primærrom)

Bruksareal (BRA) :71 m²
Primærrom (P-ROM) : 71 m²
P-rom fordeling : P-rom 71 kvm: Entre, 2 soverom, baderom, stue og kjøkken.

Arealbeskrivelsene er ihht. NS 3940 og er oppmålt av megler.

Antall soverom

2
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Standard

Leiligheten fremstår som meget tiltalende og moderne i alle rom.
Alle overflater er behandlet i form av nye gulv, nye lister, malte/oppgraderte vegger og himlinger.
Nytt Ikea kjøkken er montert inn i Juni 2017. Badet er nytt oppgradert via borettslaget og sto ferdig i 2017.

Overflater

Nye laminat gulv i alle rom med unntak av bad som har flislagt gulv med varmekabler.

Vegger i alle rom er nymalte på tapet i 2017 med unntak av bad som har flislagte vegger.

Himlinger i alle rom er malte flater oppgradert i 2017.

TV/Internett

Kabel tv og bredbånd inkludert i fellesutgiftene.

Kjøkken

Hvit høyglans Ikea kjøkken helt nytt i Juni 2017.

Hvitevarer

Hvitevarer som følger salget er platetopp, komfyr og avtrekksvifte med kullfilter.

Bad/Vaskerom/WC

Badet er nytt i 2017 utført i borettslagets regi.
Her følger det dusjkabinett, vegghengt toalett og vegghengt vask med underskuffer.

Oppvarming

Oppvarming skjer med panelovner på enkelte rom og med varmekabler på bad.
Eksisterende pipeløp med mulighet til å ettermontere vedovn.

Garasje/Parkering

Felles parkeringsplass foran bygning.

Energimerke

Energimerke datert : 13.06.2017
Energimerke karakter : Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E

Den komplette energiattest fåes ved henvendelse megler.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema.

Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Omkostninger

1